Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Hoheneck ist eine bedeutende Entscheidung und erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberbayern ist bekannt für ihre begehrte Wohnlage und bietet attraktive Chancen für Verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnhäusern, was ihn besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion, um Ihnen dabei zu helfen, das bestmögliche Ergebnis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Hoheneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Hoheneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Hoheneck
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
In der malerischen Region von 83646 Wackersberg Hoheneck erstreckt sich der Immobilienmarkt über eine Vielzahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders gefragt sind traditionelle bayerische Baustile und gemütliche Chalets, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität wider, die Wackersberg Hoheneck zu bieten hat. Käufer schätzen neben der landschaftlichen Schönheit auch die gute Anbindung an größere Städte und das reiche Freizeitangebot in der Natur.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Hoheneck
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Hoheneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Hoheneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
In der Region 83646 Wackersberg Hoheneck zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und schönen Ausblicken auf die Alpen, welche in dieser landschaftlich reizvollen Gegend häufig vorhanden sind. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, was die Kaufbereitschaft weiter steigert. Zudem sind kleinere Wohneinheiten und sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage sehr gefragt, insbesondere bei jungen Paaren und Senior:innen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Hoheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Hoheneck
In der Region 83646 Wackersberg Hoheneck zeigt sich eine stabile und teils steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen den Ort besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte sichtbar sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität das Interesse an Grundstücken in dieser Region nachhaltig befeuern.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Hoheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Hoheneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Hoheneck
Die Ortschaft 83646 Wackersberg Hoheneck liegt malerisch im oberbayerischen Alpenvorland, umgeben von einer idyllischen Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, bietet der Ort eine reizvolle Wohnlage für alle, die die Schönheit und Ruhe der Natur zu schätzen wissen. Trotzdem ist er gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was ihn sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Tölz, bekannt durch ihre historische Altstadt und lebendige Kultur, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Wackersberg Hoheneck befindet sich auch in praktischer Nähe zu den größeren Städten München und Rosenheim, die über komfortable Bundesstraßen und Bahnverbindungen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Hoheneck liegen neben Bad Tölz auch die idyllischen Orte Lenggries, Gaißach und Reichersbeuern, die ein vielfältiges Freizeit- und Naturerlebnis bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B472 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz verstärkt, wodurch ein zügiger Anschluss an die Autobahnen A8 und A95 gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der bayerischen Landeshauptstadt München als auch der Alpenregion und des Chiemgaus. Ob durch die malerische Landschaft oder die kurzen Wege in die nahegelegenen Städte, Wackersberg Hoheneck besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Hoheneck 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Hoheneck
Das malerische Dorf Wackersberg Hoheneck in der Postleitzahlregion 83646 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die pittoreske Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur des bayerischen Voralpenlandes genießen kann. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und den gemütlichen Gasthäusern, die für ihre regionale Küche bekannt sind. Zudem bietet ein kleiner, aber feiner Einzelhandel alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ergänzt durch charmante Märkte, die lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Wackersberg Hoheneck locken zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der nahegelegenen Stadt Bad Tölz etwa gibt es ein reichhaltiges Kulturangebot, darunter Theateraufführungen und Museen. Der Sylvensteinsee und der Walchensee sind perfekte Ziele für Wassersportfreunde und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Seeufer. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Boutiquen und Läden in den umliegenden Städten bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Mode und Accessoires. Die Region kombiniert somit auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
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