Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Kloiber erfordert nicht nur lokales Marktverständnis, sondern auch eine präzise Vorgehensweise. Mit einer malerischen Lage im bayerischen Oberland und der Nähe zu München bietet Wackersberg eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, was Verkäufern gute Chancen für erfolgreiche Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in 83646 Wackersberg Kloiber beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in diesen komplexen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Kloiber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Kloiber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Kloiber
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
Beim Hausverkauf in 83646 Wackersberg Kloiber können Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen. In dieser idyllischen Region, die von malerischen Landschaften und einer einladenden Gemeinde geprägt ist, sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders üblich. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Preislich gesehen sind die Kosten für Häuser in Wackersberg Kloiber sehr unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Auf dem Immobilienmarkt der Region spiegeln sich sowohl der hohe Lebensstandard als auch die Attraktivität der Gegend wider, was sich entsprechend in den Hauspreisen zeigt.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Kloiber
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Kloiber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1920600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Kloiber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Kloiber ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Eine ruhige Lage und ein schöner Ausblick oder ein Balkon zählen zu den begehrten Merkmalen, die den Wert einer Immobilie in dieser Region erheblich steigern können. Auch hochwertige sanierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und oft auch mit einem schnellen Abschluss rechnen.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Kloiber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Kloiber
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83646 Wackersberg Kloiber kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren gestiegen ist. Dieser Anstieg ist zum Teil auf die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen zurückzuführen, die Wackersberg zu einer attraktiven Wohngegend machen. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was den Konkurrenzkampf um verfügbare Grundstücke verstärken kann. In Wackersberg selbst wird nicht übermäßig viel gebaut, was darauf hindeutet, dass neue Bauvorhaben gut durchdacht sind und die Natur- und Landschaftsschutzbestimmungen strikt eingehalten werden. Für Interessenten bedeutet dies, dass sie gegebenenfalls Geduld und schnelle Entscheidungsfähigkeit kombinieren müssen, um sich ein Objekt in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Kloiber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Kloiber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Kloiber
Wackersberg Kloiber liegt in einer malerischen Gegend Oberbayerns, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese idyllische Lage macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Wackersberg Kloiber jedoch gut erreichbar und in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Kloiber befinden sich die Städte und Orte Bad Tölz, Lenggries und Gaißach. Diese Nachbarorte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Wackersberg Kloiber ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen gut gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie München bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Kloiber 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Kloiber
In der malerischen Region 83646 Wackersberg Kloiber können Besucher und Einheimische ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen. Für Entspannung sorgen auch die nahegelegenen Seen und Flüsse, die sowohl zum Schwimmen als auch zum Bootfahren und Angeln einladen. Abseits der Naturerlebnisse bereichern kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsleben und bieten unvergessliche Erlebnisse für alle Altersgruppen. Ebenso vielfältig sind die Möglichkeiten zum Einkaufen, die von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielweise den Besuch des Starnberger Sees, einem beliebten Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Wanderfreunde finden in den nahen Bayerischen Alpen zahlreiche gut markierte Wege, darunter die anspruchsvolle Tour auf den Herzogstand mit atemberaubendem Ausblick. Für kulturellen Genuss sorgt das Freilichtmuseum Glentleiten, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Zum Einkaufen bieten sich unter anderem die historischen Gassen von Bad Tölz an, wo man von traditionellem Kunsthandwerk bis zu modernen Boutiquen alles findet. Das umfangreiche Angebot ergänzt sich durch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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