Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in und um Wackersberg Sauersberg (Postleitzahl 83646) bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, die Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Preisentwicklung und eine zunehmende Beliebtheit bei Naturfreunden und Pendlern.
In dieser Einleitung werden die grundsätzlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilieverkauf in Wackersberg Sauersberg erläutert und wertvolle Informationen bereitgestellt, um den Verkauf effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Sauersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Sauersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Sauersberg
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
In der idyllischen Gemeinde Wackersberg Sauersberg, gelegen im Postleitzahlengebiet 83646, ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt. In dieser reizvollen Region des bayerischen Voralpenlandes dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser und großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Nachbarschaften sind oft geprägt durch weitläufige Grundstücke, die den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in Wackersberg Sauersberg variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie erheblich. Die attraktive Lage nahe der Natur und dennoch in Reichweite von urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren stabil geblieben sind und Immobilien eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Sauersberg
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Sauersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1904400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Sauersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83646 Wackersberg Sauersberg zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage im bayrischen Voralpenland und die Nähe zu wichtigen Städten wie Bad Tölz und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem malerischen Blick auf die umliegenden Landschaften, viel Tageslichteinfall und modernen, energetisch effizienten Ausstattungen. Familien und Paare suchen häufig nach großzügig geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur genügend Platz bieten, sondern auch über einen eigenen Garten oder zumindest einen Balkon verfügen. Zudem sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten stark nachgefragt, da sie den Lebenskomfort erheblich steigern. Auch für Kapitalanleger ist die Region interessant, da solide Mietrenditen durch die anhaltende Beliebtheit und den hohen Lebensstandard von Wackersberg Sauersberg erzielt werden können.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Sauersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 4522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Sauersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Sauersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83646 Wackersberg Sauersberg kann eine lukrative Chance darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst. Besonders bei Naturliebhabern und Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, ist die Gegend äußerst beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Der Immobilienmarkt hier ist stark von der regionalen Bauaktivität beeinflusst, die aufgrund der wunderschönen Lage und der attraktiven Umgebung konstant bleibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird kontinuierlich gebaut, allerdings mit einem Fokus auf qualitativ hochwertige und oft individuell geplante Bauprojekte, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Sauersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Sauersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Sauersberg
Wackersberg Sauersberg liegt im malerischen Oberbayern und ist eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, die für ihre sanften Hügel und weiten Wiesen bekannt ist. Dieser Ortsteil der Gemeinde Wackersberg besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der näheren Umgebung bietet. Sauersberg ist Teil eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes und bietet Anwohnern und Besuchern somit eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Städten und Attraktionen der Region.
Die unmittelbare Umgebung von Wackersberg Sauersberg umfasst einige bedeutende Städte und Orte, wie das wenige Kilometer entfernte Bad Tölz, das sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Geretsried, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten punktet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft; die B472 und die nahegelegene A95 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen und somit den Alltag der Bewohner von Wackersberg Sauersberg erheblich erleichtern.
Aktuell leben in Sauersberg 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Sauersberg
Die Region 83646 Wackersberg Sauersberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Isarwinkel eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Fans bietet. Im Winter können Besucher den Skilift am Brauneck nutzen und die gut präparierten Pisten hinabgleiten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, wie Thermen und Spas, in der Umgebung. Wer gerne einkauft, findet gemütliche örtliche Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie Märkte, auf denen man frisches Obst, Gemüse und selbstgemachte Spezialitäten kaufen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und auf unterschiedliche Interessen abgestimmt. So können Geschichts- und Kulturinteressierte das Freilichtmuseum Glentleiten besuchen oder Ausstellungen in den lokalen Kunstgalerien bestaunen. Familien mit Kindern haben Spaß im Freizeitpark Blomberg mit Sommerrodelbahn und Kletterwald. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und Minigolfanlagen zur Verfügung. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug nach Bad Tölz an, wo es ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Cafés gibt. Die Wochenmärkte in Tölz und Umgebung sind bekannt für ihre frischen und regionalen Lebensmittel, und in den traditionellen Wirtshäusern kann man bayerische Köstlichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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