Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Schnait erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die lokalen Besonderheiten. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu Bad Tölz, zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität und eine begehrte Lage aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier traditionell hoch, was einen profitablen Verkauf begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wackersberg Schnait skizziert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Schnait
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Schnait
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Schnait
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
Ein Haus in Wackersberg Schnait zu verkaufen, kann aufgrund der idyllischen Lage in Oberbayern besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft von großen Gärten und malerischer Natur umgeben sind. Bei den Immobilienpreisen in Wackersberg Schnait ist in den letzten Jahren ein stetiger Anstieg zu verzeichnen, was vor allem auf die gehobene Lebensqualität und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Bad Tölz und München. Die Preisgestaltung richtet sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie und kann stark variieren, wobei der Trend zu hochwertigen und großzügig gestalteten Wohnobjekten geht.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Schnait
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Schnait sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1768200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
Der Verkauf einer Wohnung in 83646 Wackersberg Schnait erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die oberbayerische Landschaft, zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt ist daher recht aktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig traditionelle bayerische Elemente wie Holzfassaden oder typische Dachkonstruktionen aufweisen. Zudem erzielen Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig naturnaher Lage höhere Preise. Käufer legen Wert auf eine hohe Lebensqualität, weshalb Immobilien in dieser Region oft schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Schnait
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Schnait
In der Region 83646 Wackersberg Schnait ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch in relativer Nähe zu größeren Zentren, zieht sowohl Privatpersonen als auch Bauträger an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele der vorhandenen Grundstücke sind bereits erschlossen und bebaut, und neue Bauprojekte entstehen eher spärlich, da die Region großen Wert auf den Erhalt ihrer natürlichen Umgebung legt. Trotzdem finden vereinzelt Neubauprojekte statt, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dies spiegelt das Bestreben der Gemeinde wider, sowohl der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden als auch die Schönheit und Integrität des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Schnait
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 747 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 672300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Schnait
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Schnait
Wackersberg Schnait, unter der Postleitzahl 83646, liegt idyllisch eingebettet in die voralpine Landschaft Oberbayerns und bietet sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern eine attraktive Lage. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wiesen, prägt ein ländliches Flair das Ortsbild. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch es einfach ist, die umliegenden Regionen zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Schnait befinden sich die Städte Bad Tölz, Lenggries und Geretsried. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B472 und B13 sowie durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch größere Städte wie München oder Rosenheim ebenfalls bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Schnait 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Schnait
Im malerischen Wackersberg Schnait bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen bayerischen Voralpenlandschaft eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Isarwinkel lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die zahlreichen Gasthäuser und Biergärten dazu einladen, die regionale Küche zu genießen. Wer sich für Kultur interessiert, kann die historischen Kirchen und Kapellen der Umgebung besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen außerdem Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Tölz, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, gibt es zahlreiche Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Ein Bummel durch die charmante Altstadt von Bad Tölz, mit ihren kleinen Geschäften und Cafés, ist besonders lohnenswert. Zudem bieten verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte im nahen Umfeld alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. So verbindet Wackersberg Schnait auf ideale Weise naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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