Immobilie verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, vor allem aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen fränkischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern aus. Diese Faktoren treiben die Immobilenpreise kontinuierlich nach oben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für potenzielle Verkäufer beleuchtet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren. Ob Eigenheim, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
- Wohnung verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
- Grundstück verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Haus verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Der Immobilienmarkt in 97297 Waldbüttelbrunn, einer Gemeinde im idyllischen Waldbrunn, zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen. Hier trifft man sowohl auf traditionelle Einfamilienhäuser als auch auf moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die regionalen Baustile variieren dabei von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Fertighäusern, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln dabei die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Während sich die Kosten für Einfamilienhäuser meist im oberen Mittelfeld bewegen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft etwas günstiger zu erwerben. Der Markt ist jedoch dynamisch und kann je nach Nachfrage und Angebot schwanken, was zukünftige Hausverkäufer und -käufer im Auge behalten sollten.
Hauspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Die Hauspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Gemeinde Waldbüttelbrunn im Bezirk 97297 Waldbrunn ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zieht immer mehr Interessenten an. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einer gehobenen Infrastruktur. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Senioren schätzen die Nahversorgung und das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil besonders beliebt, da sie den Lebenskomfort erheblich steigern. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Waldbüttelbrunn durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einem rentablen Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97297 Waldbüttelbrunn liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
In der Gemeinde Waldbrunn, insbesondere im Ortsteil Waldbüttelbrunn mit der Postleitzahl 97297, ist der Immobilienmarkt derzeit von einer recht stabilen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Der ländliche Charakter in Verbindung mit der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Würzburg macht die Region für viele Familien und Bauträger attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird aktuell viel gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, um die steigende Nachfrage zu decken. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten sind daher ein häufiges Bild in Waldbüttelbrunn, was darauf hinweist, dass Investitionen in Grundstücke in dieser Region durchaus lohnenswert sein können.
Grundstückspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97297 Waldbüttelbrunn liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Waldbüttelbrunn, eine Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, überzeugt durch ihre hervorragende Lage und die gute Verkehrsanbindung. Der Ort liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist umgeben von einer reizvollen Natur, die zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zur Stadt Würzburg, die etwa 8 Kilometer entfernt ist, macht Waldbüttelbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbüttelbrunn befinden sich die Städte und Orte wie Höchberg, Veitshöchheim und Margetshöchheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Würzburg als auch in andere umliegende Regionen. Zudem ist Waldbüttelbrunn gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Gemeinde Waldbrunn 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97297 Waldbüttelbrunn Gemeinde Waldbrunn
Die Gemeinde Waldbüttelbrunn im Landkreis Waldbrunn bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwalds, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die gepflegten Parks und Grünflächen der Gemeinde bieten Raum zur Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive stehen ein Hallenbad sowie verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Auch kulturell hat Waldbüttelbrunn einiges zu bieten: Von regelmäßigen Veranstaltungen in der Volkshochschule bis hin zu abwechslungsreichen Programmen im örtlichen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem im gut erreichbaren Ortsteil von Waldbüttelbrunn, wo ein Mix aus Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten für ein angenehmes und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt.
In der Region um 97297 Waldbüttelbrunn erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nochmals. Die nahegelegene Stadt Würzburg beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und dem Dom, idyllischen Weinfesten und einer lebhaften Kulturszene. Das Maintal bietet wunderbare Gelegenheiten für Bootsausflüge und Fahrradtouren entlang des Flussufers. Für Shopping-Liebhaber ist das Mainfranken-Center in Würzburg ein Muss, das mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten ein vielseitiges Shoppingerlebnis garantiert. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Naturpark Steigerwald, ein idyllisches Rückzugsgebiet für Wanderer und Naturliebhaber, das dazu einlädt, die regionaltypische Flora und Fauna zu entdecken. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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