Immobilie verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
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Der Immobilienmarkt in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen zeigt sich robust und vielversprechend. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gewachsen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Waldbüttelbrunn Mädelhofen zu beachten sind. Von aktuellen Markttendenzen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie alle relevanten Informationen, um den Prozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
- Wohnung verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
- Grundstück verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Haus verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
In der idyllischen Region von 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt und Beliebtheit der dort errichteten Haustypen. Die Architektur hier reicht von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Diese Diversität erfüllt die Bedürfnisse unterschiedlichster Käuferprofile, seien es junge Familien, berufstätige Paare oder wohlhabende Investoren. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die attraktive Kombination aus einer malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Während konkrete Zahlen variieren, bleibt die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch, was den Wert der Häuser hier tendenziell stabil oder sogar steigend hält. Diese attraktiven Marktbedingungen bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern günstige Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen.
Hauspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Die Hauspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbüttelbrunn Mädelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Der Wohnungsmarkt in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die eher ländlich geprägte Region im Einzugsgebiet von Würzburg zieht verstärkt Familien und Berufspendler an, die naturnah wohnen möchten, aber gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren wollen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Auch Altbauten mit historischem Charme, die modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der wachsenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv gestaltet. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Heizsysteme, was die Nachfrage nach Neubauten und sanierten Altbauten gleichermaßen befeuert.
Wohnungspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97297 Waldbüttelbrunn liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbüttelbrunn Mädelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
In der Region 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle der Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Würzburg nutzen möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spannungsreichen Marktsituation führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei einige Neubauprojekte kontinuierlich umgesetzt werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Herausforderung, ausreichend Bauflächen zur Verfügung zu stellen, um die hohe Nachfrage zu befriedigen.
Grundstückspreise in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97297 Waldbüttelbrunn liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Im Herzen Unterfrankens befindet sich die kleine Ortschaft Mädelhofen, die zur Gemeinde Waldbüttelbrunn gehört. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Waldbüttelbrunn selbst ist nur wenige Kilometer westlich von Würzburg gelegen, wodurch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten gegeben ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbüttelbrunn Mädelhofen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Neben Würzburg, das als nächstgelegene Großstadt viele kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellt, sind auch die Städte Höchberg und Zell am Main gut erreichbar. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal gestaltet. Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A3 und A81 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und darüber hinaus. Zudem gewährleistet ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Buslinien und Bahnhofsanbindungen eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Mädelhofen 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97297 Waldbüttelbrunn Mädelhofen
Waldbüttelbrunn Mädelhofen, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Würzburg, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe zu genießen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und auf den Sportplätzen Gelegenheiten für Bewegung und Wettkampf. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für gesellige Stunden und kulturelle Abwechslung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in Mädelhofen gibt es eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und kleine Läden, die lokale Produkte anbieten.
In der Region Waldbüttelbrunn lässt sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Würzburg das Residenzschloss besichtigen, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, oder einen Spaziergang durch den botanischen Garten der Universität Würzburg unternehmen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Mainfranken Stadion oder die Skateranlagen in der Region an. Wer gerne einkaufen geht, findet in Würzburgs Innenstadt eine bunte Mischung aus bekannten Modeketten und individuellen Boutiquen sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Dies alles gepaart mit einer abwechslungsreichen Landschaft und zahlreichen Erholungsgebieten macht die Gegend um Waldbüttelbrunn zu einem lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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