Immobilie verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93194 Walderbach Brunsthof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft in der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Der Immobilienmarkt in Walderbach Brunsthof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlands schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
- Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
- Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
- Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Brunsthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Brunsthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Brunsthof
Haus verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
In der idyllischen Gemeinde Walderbach im Ortsteil Brunsthof bietet sich Hausbesitzern eine reizvolle Gelegenheit, ihre Immobilie in einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die dort zu finden sind. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, deren Baustile von traditionellen bayerischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Architektenhäusern variieren. Darüber hinaus gibt es einige Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die ebenfalls das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in Walderbach Brunsthof sind stabil und attraktiv für Käufer, die eine harmonische und ländliche Lebensweise zu schätzen wissen. Die konkrete Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab, wobei ein genereller Vergleich zeigt, dass die Preise moderat und im regionalen Rahmen vergleichbar sind.
Hauspreise in 93194 Walderbach Brunsthof
Die Hauspreise in 93194 Walderbach Brunsthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walderbach Brunsthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
Der Verkauf einer Wohnung in 93194 Walderbach Brunsthof kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und moderat ansteigenden Preisen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit naturnaher Lage und guter Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg. Durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten ziehen vor allem Familien und Berufspendler in diese Region. Wohnungen mit modernem Ausbaustandard, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard sind besonders gefragt. Geräumige Terrassen oder Gärten sowie Stellplätze erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer schätzen in Walderbach Brunsthof vor allem die ruhige Lage kombiniert mit dem Komfort einer guten Infrastruktur, was den Verkauf solcher Immobilien zu einer durchaus lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 93194 Walderbach Brunsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93194 Walderbach liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof
Das Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Brunsthof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Besonders Menschen, die naturnahe und ruhige Wohngebiete bevorzugen, zeigen großes Interesse daran, sich in Walderbach Brunsthof niederzulassen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Region wird moderat gebaut, was bedeutet, dass zwar einige neue Wohnprojekte realisiert werden, die Bautätigkeit aber im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering ist. Dies trägt dazu bei, dass Walderbach Brunsthof seinen ländlichen Charme bewahrt und gleichzeitig das Interesse potenzieller Käufer an unbebauten Grundstücken hoch bleibt.
Grundstückspreise in 93194 Walderbach Brunsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93194 Walderbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Brunsthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Brunsthof
Der Ortsteil Brunsthof der Gemeinde Walderbach trägt die Postleitzahl 93194 und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Osten Bayerns aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet Brunsthof eine naturnahe Umgebung mit reichlich Grünflächen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die Höhenstraße erreicht man die weiter führenden Bundesstraßen und Autobahnen zügig, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Walderbach Brunsthof liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Roding befindet sich nur etwa 8 Kilometer entfernt, während Cham rund 20 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Regensburg, eine bedeutende Stadt der Region, liegt etwa 40 Kilometer südwestlich und kann über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen zügig erreicht werden. Des Weiteren sind kleinere Orte wie Reichenbach und Nittenau in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und gut gepflegten Straßen, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar machen.
Aktuell leben in Brunsthof 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Brunsthof
In der idyllischen Ortschaft 93194 Walderbach Brunsthof können Besucher und Einheimische ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch weite Felder, dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für die Erholung und Entspannung sorgen mehrere Wellness-Oasen und traditionelle Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte offerieren eine Vielzahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch zum Stöbern und Entdecken einladen.
Im weiteren Umkreis der Region bieten Städte wie Regensburg und Cham zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Regensburg, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und UNESCO-Welterbestätten, bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben mit Theatern, Museen und Konzerten. Zudem laden große Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln ein. Cham bietet ebenfalls ein schönes Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf dem Fluss Regen oder entspannte Spaziergänge im Stadtpark. Diese Vielfalt macht die Region rund um 93194 Walderbach Brunsthof zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Kultur und Einkaufserlebnisse verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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