Immobilie verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
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Der Verkauf einer Immobilie in 93194 Walderbach Stocka erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz, bekannt für ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe, steht bei Käufern hoch im Kurs. Der lokale Markt zeigt stabile Preise und eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkaufsprozess oft begünstigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region erleichtern können. Dazu gehören Markttrends, Tipps zur richtigen Preisgestaltung und was Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
- Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
- Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
- Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Stocka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Stocka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Stocka
Haus verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Stocka in der Gemeinde Walderbach, 93194, zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, sich im süddeutschen Raum niederzulassen. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Gegend variiert stark und hängt von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell sind die Preise vergleichsweise moderat, was die Region für diverse Interessentengruppen attraktiv macht. Der malerische Charakter von Stocka, kombiniert mit seiner naturnahen Umgebung, macht den Immobilienmarkt hier besonders ansprechend.
Hauspreise in 93194 Walderbach Stocka
Die Hauspreise in 93194 Walderbach Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walderbach Stocka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
Der Wohnungsmarkt in der Region 93194 Walderbach Stocka zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und liebevoll sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme punkten. Auch moderne Neubauten, die den aktuellen Energiestandards entsprechen und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, ziehen viele Kaufinteressenten an. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Insgesamt zeigt sich Walderbach Stocka als ein vielversprechender Standort für Immobilienverkäufer, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen stetig wächst.
Wohnungspreise in 93194 Walderbach Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93194 Walderbach liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Stocka
Der Verkauf von Grundstücken in 93194 Walderbach Stocka gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und ländlichen Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, und Walderbach Stocka bietet genau diese Idylle. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich ankurbelt und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Im Vergleich zu urbanen Zentren wird in der Region moderat gebaut; es gibt jedoch ein zunehmendes Interesse an Neubauprojekten, insbesondere von Familien und Investoren, die die natürlichen und ruhigen Gegebenheiten der Gegend zu schätzen wissen. Diese Dynamik trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht den Verkauf in 93194 Walderbach Stocka zu einer attraktiven Option.
Grundstückspreise in 93194 Walderbach Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93194 Walderbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Stocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Stocka
Walderbach Stocka liegt in der malerischen Oberpfalz im östlichen Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte und Dörfer.
In unmittelbarer Nähe von Walderbach Stocka befinden sich die Städte Roding und Cham, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B16 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Regensburg oder Straubing ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Walderbach Stocka mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Stocka 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Stocka
In der idyllischen Ortschaft 93194 Walderbach Stocka gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten bieten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem können Naturliebhaber die nahegelegenen Flüsse und Seen für entspannende Radtouren oder Picknicks nutzen. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, wie zum Beispiel das historische Kloster Walderbach, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthöfe und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
Wer sich nach mehr Action und Unterhaltung sehnt, findet in der näheren Umgebung weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder Skifahren im Winter eignet. Für Familien bietet der Abenteuerpark „Rodel- und Freizeitparadies St. Englmar“ aufregende Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich – von kleinen, charmanten Läden in den umliegenden Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten Cham und Regensburg, wo man neben Modeboutiquen auch zahlreiche Fachgeschäfte und gastronomische Angebote findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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