Immobilie verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93194 Walderbach Drellhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93194 Walderbach Drellhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im bayerischen Wald besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet attraktive Verlockungen für Käufer. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier moderat entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Gelegenheiten schafft.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Walderbach Drellhof informiert. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um erfolgreich und rentabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
- Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
- Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
- Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Drellhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Drellhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Drellhof
Haus verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
Das Verkaufen eines Hauses in 93194 Walderbach Drellhof könnte sich als lohnende Entscheidung erweisen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Walderbach Drellhof sind Einfamilienhäuser besonders verbreitet, aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser findet man hier häufig. Zudem gibt es eine Auswahl an modernen Neubauten sowie traditionelleren, älteren Gebäuden, die jeweils ihren ganz eigenen Charme bieten. Die Immobilienpreise in der Region können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Während Häuser in zentral gelegenen und gut erschlossenen Gebieten tendenziell höhere Preise erzielen, können ländlichere Lagen durchaus attraktive Angebote bieten. Insgesamt spiegelt der Markt in Walderbach Drellhof die allgemeine Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum wider, wodurch Verkäufe in der Regel zügig abgewickelt werden können, sofern die Preisgestaltung realistisch ist.
Hauspreise in 93194 Walderbach Drellhof
Die Hauspreise in 93194 Walderbach Drellhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walderbach Drellhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93194 Walderbach Drellhof kann sich als lukrative Angelegenheit gestalten, besonders angesichts der stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in dieser Region. Walderbach Drellhof, ein idyllisch gelegener Ort, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Gartenanteil oder einem Balkon werden stark nachgefragt. Die Nähe zu Regensburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93194 Walderbach Drellhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93194 Walderbach liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Walderbach Drellhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Drellhof
In der kleinen Gemeinde Walderbach Drellhof, gelegen im beschaulichen Landkreis Cham in Bayern, ist der Markt für Grundstücke derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Viele Interessenten, darunter junge Familien und Ruheständler, schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was das Interesse an Baugrundstücken in der Region stetig erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde selbst vergleichsweise klein ist und keine ausgedehnten Neubaugebiete ausweist. Der Bau von neuen Immobilien findet daher eher im kleineren Rahmen statt, häufig durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die das Bild der Gemeinde maßvoll ergänzen und sicherstellen, dass Walderbach Drellhof seinen charmanten und dörflichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 93194 Walderbach Drellhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93194 Walderbach liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Drellhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Walderbach Drellhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Drellhof
Der Ortsteil Drellhof gehört zur Gemeinde Walderbach im Landkreis Cham, Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die durch die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage lässt sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten nutzen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, dichten Wälder und die Nähe zum Regen-Fluss, der sich durch diese Gegend schlängelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Drellhof liegen mehrere kleine Orte und Städte. Dazu gehören Walderbach selbst, sowie nahegelegene Gemeinden wie Reichenbach, Nittenau und Roding. Walderbach ist etwa drei Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Landstraße ST2140, die Drellhof mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Anschluss an größere Städte wie Regensburg ist über die Bundesstraßen B16 und B85 möglich, welche sowohl Arbeits- als auch Freizeitpendlern gerecht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region durch Buslinien gegeben, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Gemeinden herstellen.
Aktuell leben in Drellhof 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Drellhof
Im charmanten Dorf 93194 Walderbach Drellhof lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in idealer Kombination erleben. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Besonders der Naturpark Oberer Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Erkundungen ein und begeistert Naturfreunde mit seiner unberührten Schönheit. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Kloster Walderbach eine Oase der Ruhe und spirituellen Einkehr. Wer gerne einkauft, findet in den kleinen, liebevoll geführten Geschäften des Dorfes alles, was das Herz begehrt, von handgefertigten regionalen Produkten bis hin zu frischen Lebensmitteln direkt vom Bauernhof.
In der Region rund um Walderbach Drellhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Beispielsweise lädt der Geisterwanderweg im nahegelegenen Waldmünchen zu spannenden Entdeckungstouren ein und bietet Familien ein abenteuerliches Erlebnis. Für Wellnessliebhaber bietet die AQACUR-Badewelt in Bad Kötzting wohltuende Heilbäder und Saunalandschaften. Sportbegeisterte kommen im Winter im Skigebiet Hohenbogen voll auf ihre Kosten, während der Sommer den Eixendorfer See für Wassersport oder entspannte Tage am Ufer zur Verfügung stellt. Einkaufsmuffel und -liebhaber sind in der charmanten Stadt Cham mit ihren vielseitigen Boutiquen und dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt gleichermaßen gut aufgehoben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung