Immobilie verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93194 Walderbach Kaghof bietet eine spannende Gelegenheit, vom florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die malerische Lage in der Oberpfalz und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum machen die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Regensburg erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Walderbach Kaghof beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der Besonderheiten der Region und wertvoller Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
- Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
- Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
- Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Kaghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Kaghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Kaghof
Haus verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
Ein Haus zu verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Region viele verschiedene Haustypen umfasst. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten, mehrgeschossigen Gebäuden. Die Architektur variiert stark und spiegelt den ländlichen Charakter sowie die modernen Wohnbedürfnisse wider. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Typ, Zustand und Lage. Käufer können mit einer abwechslungsreichen Preisspanne rechnen, je nachdem ob es sich um sanierungsbedürftige Häuser, neuwertige Objekte oder historische Immobilien handelt. Der Markt zeigt Stabilität und Attraktivität, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 93194 Walderbach Kaghof
Die Hauspreise in 93194 Walderbach Kaghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walderbach Kaghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
Der Immobilienmarkt in der Region 93194 Walderbach Kaghof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Wohnungen in dieser ländlichen Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den charmanten, traditionellen Baustil der Region bewahren. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Immobilien mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung stark nachgefragt. Käufer legen zudem Wert auf gepflegte Grünflächen und Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Walderbach Kaghof ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das für viele Menschen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 93194 Walderbach Kaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93194 Walderbach liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Kaghof
In 93194 Walderbach Kaghof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region sowohl durch ihre idyllische ländliche Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten überzeugt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. In den letzten Jahren hat jedoch eine leichte Zunahme von Bauvorhaben stattgefunden, was darauf hinweist, dass es in der Region ein gewisses Potential für Neubauten gibt. Diese Entwicklung wird durch lokale Bestimmungen und Bauvorschriften geregelt, welche die nachhaltige und harmonische Integration neuer Bauprojekte in das bestehende Umfeld sicherstellen sollen.
Grundstückspreise in 93194 Walderbach Kaghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93194 Walderbach liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Kaghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Kaghof
Walderbach Kaghof liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre dichten Wälder und hügelige Landschaft bekannt ist. Der Ort profitiert von einer idyllischen und ruhigen Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz der ländlichen Idylle ist das Umland gut erschlossen, sodass die Bewohner sowohl von einer erholsamen Umgebung als auch von der Nähe zu benachbarten Städten profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Walderbach Kaghof befinden sich die Städte Roding, Cham und Schwandorf, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Straßen und Autobahnen ermöglichen. Besonders die Bundesstraße B16 stellt eine wichtige Verbindung dar und gewährleistet eine komfortable Anreise nach Regensburg und andere größere Städte in der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander verbinden und so den Alltag ohne eigenen PKW erleichtern.
Aktuell leben in Kaghof 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Kaghof
Die idyllische Gemeinde Walderbach Kaghof bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungsmomente sorgen nicht nur die natürlichen Weiher und Gewässer, die sich perfekt für entspannte Stunden eignen, sondern auch die gemütlichen Ruheplätze, die man überall in der Region findet. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann die Angebote der örtlichen Gasthäuser und Biergärten nutzen, die regionale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre bieten. Auch kulturell hat Walderbach Kaghof einiges zu bieten, wie etwa das historische Kloster Walderbach, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert.
In der näheren Umgebung gibt es abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Regensburg beispielsweise finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Familien und Naturliebhaber ist der Bayerische Wald ein Muss, der mit seinen Wanderwegen, Nationalparks und Freizeiteinrichtungen wie dem Baumwipfelpfad zahlreiche Aktivitäten ermöglicht. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten; Thermen und Spa-Zentren in der Region bieten entspannende Wellnessangebote. Für kulturelle Erlebnisse und Ausflüge bieten sich zudem die vielen Burgen und Schlösser, wie Schloss Thurn und Taxis, an, die einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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