Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Höhenberg erfordert eine sorgfältige Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen Region, die für ihre naturnahe Umgebung und hochwertige Lebensqualität bekannt ist, sind Immobilien besonders gefragt. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine steigende Wertentwicklung aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend beachtet werden sollten. Ob es sich um hausinterne oder freistehende Immobilien handelt, strategische Planung und lokales Fachwissen sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94065 Waldkirchen Höhenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere weil in dieser malerischen Region eine Vielzahl von Haustypen errichtet werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, wobei auch moderne Architekturstile Einzug gehalten haben. Vor allem Massivhäuser und energetisch nachhaltige Bauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Waldkirchen Höhenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Häuser in dieser Region bieten oft großzügige Grundstücke und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur, was sie besonders attraktiv macht. Käufer können in der Regel mit einer stabilen Preisentwicklung rechnen, die durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Lagen gestützt wird.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Höhenberg zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Immobilien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum und Erholung im Freien bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien finden eine hohe Wertschätzung, da Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnt. Das Angebot in Waldkirchen Höhenberg ist vielfältig, von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, sodass es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktive Optionen gibt.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Höhenberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst sein, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Region erfreut sich in den letzten Jahren einer steigenden Beliebtheit, was zu einer hohen Nachfrage nach Grundstücken führt. Viele Familien und Investoren schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer vernünftigen Anbindung an größere Städte. Allerdings ist das Angebot an geeigneten Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch eher mäßig ausgeprägt. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Trotz dieses relativen Baubooms bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch, was zu steigenden Preisen führen kann.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Waldkirchen Höhenberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes in der Nähe der Grenze zu Tschechien. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Kleinstadt Waldkirchen selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine solide Infrastruktur, ergänzt durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe von Waldkirchen Höhenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Freyung, Grafenau und Hauzenberg. Auch Passau, die nächstgrößere Stadt, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Passau als auch in Richtung der tschechischen Grenze ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die den Nahverkehr in der Region abdecken und Waldkirchen mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Höhenberg 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Höhenberg
Die Region 94065 Waldkirchen Höhenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber ausgedehnte Wander- und Radwege erkunden, während zahlreiche Seen und Bäche zum Angeln und Baden einladen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Darüber hinaus laden gut ausgestattete Wellnesshotels und Spas zum Entspannen ein, und diverse Restaurants und Cafés sorgen für kulinarischen Genuss. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, mit einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, die alles bieten von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken. Kleine Boutiquen und regionale Märkte runden das vielfältige Angebot ab und machen Waldkirchen Höhenberg zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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