Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 94065 Waldkirchen Mayersäge bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gleichzeitig sind die Marktbedingungen durch spezifische regionale Besonderheiten geprägt, die sich auf den Verkaufsprozess auswirken können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Waldkirchen Mayersäge beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und sie auf die Besonderheiten der Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Mayersäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Mayersäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Das Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald bestechen. Die Preise für Häuser in Waldkirchen Mayersäge variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was nicht zuletzt an der hohen Lebensqualität und der ansprechenden Umgebung liegt. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause, ein Hausverkauf oder -kauf in dieser Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Mayersäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Mayersäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Beim Verkauf einer Wohnung in 94065 Waldkirchen Mayersäge spielt der regionale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau. Aufgrund dieser attraktiven Merkmale ist der Immobilienmarkt hier stabil und in den letzten Jahren stetig gewachsen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen mit nachhaltigen Heizungssystemen. Familien und Pendler schätzen die Qualität der lokalen Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Bayerischen Wald, was diese Region zusätzlich attraktiv für potentielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Der Grundstücksverkauf in 94065 Waldkirchen Mayersäge wird von einer moderaten Nachfrage geprägt, die während der letzten Jahre stetig angestiegen ist. Viele potenzielle Käufer interessieren sich für die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität der Region. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was durch die topografische Beschaffenheit und den hohen Waldanteil verstärkt wird. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, sowohl für private Wohnzwecke als auch für kleinere gewerbliche Projekte, was darauf hinweist, dass Investoren und Bauherren zuversichtlich in die Zukunft von Waldkirchen Mayersäge blicken. Die zunehmende Bautätigkeit lässt jedoch auch erwarten, dass die Grundstückspreise in naher Zukunft weiter ansteigen könnten, da die verfügbare Baufläche immer knapper wird.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Mayersäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Mayersäge
Waldkirchen Mayersäge liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet somit eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Ortschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Mayersäge gut erreichbar und verfügt über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung. Regionale Straßen verbinden Waldkirchen Mayersäge mit den umliegenden Gemeinden und Städten, während öffentliche Verkehrsmittel die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Mayersäge befinden sich diverse Städte und Orte wie Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg. Auch Passau, eine größere und kulturell reiche Stadt, ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen, gut ausgebaut. Zudem sorgen Buslinien für eine regelmäßige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und verbessern so die Erreichbarkeit weiter. Die naturnahe Lage gekoppelt mit der guten Verkehrsinfrastruktur macht Waldkirchen Mayersäge zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Mayersäge 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Mayersäge
In der idyllischen Ortschaft 94065 Waldkirchen Mayersäge gibt es viele Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region bietet eine Vielzahl von Wanderwegen durch malerische Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein Besuch im örtlichen Spa oder Thermalbad bietet wohltuende Entspannung und Erfrischung. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Hier können Besucher nicht nur ihre täglichen Bedürfnisse decken, sondern auch einzigartige Souvenirs finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erlebnisse. Zum Beispiel laden die ausgedehnten Wander- und Radwege im nahegelegenen Bayerischen Wald zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen ein. Der Erholungspark Gegenbachsee bietet mit seinem klaren Wasser und gepflegten Grünflächen einen idealen Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Einkäufe ist das Einkaufszentrum in Waldkirchen mit einer breiten Palette an Geschäften bestens ausgestattet. Ein Wochenmarkt in der Stadtmitte hält frische, regionale Produkte bereit und ermöglicht es Besuchern, lokale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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