Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Richardsreut zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Käufer suchen hier sowohl nach Wohnhäusern als auch nach Ferienimmobilien, was das Gebiet besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu einer stabilen Marktentwicklung mit potenziell attraktiven Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Richardsreut beleuchtet. Dies umfasst Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Richardsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Richardsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Beim Hausverkauf in 94065 Waldkirchen Richardsreut gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und luxuriösen Villen reichen. Die Preise für Immobilien in Waldkirchen Richardsreut variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass Häuser in begehrten Lagen wie naturnahen Gebieten oder mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen tendenziell höher bewertet werden. Käufer und Verkäufer sollten daher den aktuellen Markt analysieren und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Richardsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Richardsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Richardsreut zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit komfortabler Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Immobilien mit individuellen Highlights wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Zudem sind Wohnhäuser, die energieeffiziente Standards erfüllen und über nachhaltige Heizsysteme verfügen, immer gefragter. Eigentümer, die ihre Wohnung in diesem Bereich verkaufen möchten, können daher mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern und einer stabilen Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Richardsreut
In der Region rund um 94065 Waldkirchen Richardsreut gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit variabel, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Wohngebiete sorgen dafür, dass sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert, was wiederum die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Richardsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Richardsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Richardsreut
94065 Waldkirchen Richardsreut liegt im idyllischen Südosten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Ortschaft, Teil der Stadt Waldkirchen, besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während sie zugleich eine gute Anbindung an wichtige Verbindungsstraßen bietet. Straßen wie die B12 und die B533 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit sowohl der benachbarten Städte als auch weiter entfernt gelegenen Regionen. Zugleich sind es die charmanten Orte und Städte in der näheren Umgebung, die Richardsreut als Wohnort und Ausgangspunkt für Erkundungen im Bayerischen Wald attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94065 Waldkirchen Richardsreut befinden sich einige Städte und Orte, die sich entweder für tägliche Erledigungen oder kurze Ausflüge anbieten. Dazu zählen Waldkirchen, Freyung, Hauzenberg und die Dreiflüssestadt Passau. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut, da neben der Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B533 auch der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, die regelmäßig verkehren. So lassen sich sowohl die nächstgelegenen Städte als auch überregionale Ziele bequem erreichen, was diese Region besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Richardsreut 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Richardsreut
In der malerischen Region 94065 Waldkirchen Richardsreut finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Spaziergänge durch die Wälder oder entspannende Stunden an nahegelegenen Seen an. Sportbegeisterte können auch Tennisplätze und Golfanlagen nutzen. Neben den naturnahen Erlebnissen bietet das Zentrum von Waldkirchen kulturelle und kulinarische Anreize, darunter traditionelle bayerische Gasthäuser, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen in der Umgebung, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Auch Wochenmärkte und saisonale Feste bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
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