Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, hat in den letzten Jahren eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies hat zu attraktiven Preisentwicklungen geführt, die Verkäufern interessante Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Pollmannsdorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategien bis hin zur Einholung professioneller Unterstützung, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, bayerischen Baustilen mit klassischen Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Waldkirchen Pollmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich teilweise durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage erklären lässt. Dabei spielen auch die Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Potenzielle Verkäufer sollten die aktuelle Marktlage und die spezifischen Vorzüge ihres Objekts berücksichtigen, um erfolgreich und rentabel zu verkaufen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Pollmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis besonders begehrt. Altbauwohnungen mit renovierten Innenräumen und gut isolierte Neubauten sprechen gleichermaßen junge Familien, Berufspendler und Rentner an, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Darüber hinaus sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufer, die von einer soliden Nachfrage und angemessenen Verkaufspreisen profitieren können.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und der Lebensqualität immer gefragter wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und es erschwert, geeignete Bauplätze zu finden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in Waldkirchen Pollmannsdorf hart umkämpft, da viele Familien und Investoren das beschauliche und naturnahe Leben abseits der großen Städte schätzen.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
Pollmannsdorf, ein ruhiger Ortsteil von Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Mit seiner ländlichen Umgebung bietet Pollmannsdorf eine ideale Balance aus Naturverbundenheit und Nähe zu urbanen Zentren. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die Nähe zu größeren Verkehrswegen den Ort gut erreichbar macht. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl die Alltagsbewältigung als auch Erholung problemlos miteinander vereinbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pollmannsdorf liegen die Städte und Orte Waldkirchen, Freyung und Röhrnbach, die jeweils innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind. Auch die Stadt Grafenau zählt zu den nahegelegenen Zielen. Die Verkehrsanbindung von Pollmannsdorf ist gut ausgebaut. Waldkirchen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet mit seinen gut vernetzten Straßenverbindungen eine schnelle Anbindung an die B12, die wichtige Verbindungsstrecke zwischen Passau und Český Krumlov. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, sodass Pendler und Reisende bequem von A nach B gelangen können.
Aktuell leben in Pollmannsdorf 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf
In der malerischen Region 94065 Waldkirchen Pollmannsdorf lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, entspannende Erholungsmöglichkeiten und moderne Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das beschauliche Gebiet besticht durch seine idyllische Landschaft und seine gastfreundliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen, bietet Waldkirchen Pollmannsdorf ideale Bedingungen für aktive Erholung. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Wellnessanlagen und gemütliche Cafés für Entspannung und Erholung. Nicht zu vergessen sind die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den bezaubernden Kurpark, in dem man inmitten prächtiger Blumenbeete spazieren kann. Für Abenteuerlustige bietet der angrenzende Nationalpark Bayerischer Wald spannende Erkundungstouren und Tierbeobachtungen an. Wenn es um Erholung geht, kann man sich in der Wohlfühl-Therme entspannen, während lokale Geschäfte und Bauernmärkte eine breite Palette von regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Erzeugnissen anbieten. Auch das Modehaus Garhammer in Waldkirchen zieht Besucher mit einer beeindruckenden Auswahl an Bekleidung und Accessoires aus nah und fern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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