Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94065 Waldkirchen Traxing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94065 Waldkirchen Traxing erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die malerische Stadt im Bayerischen Wald hat in den letzten Jahren eine starke Nachfrage erlebt, bedingt durch ihre attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Immobilienpreise sind stabil, und sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen finden reges Interesse bei Käufern.
In dieser Einleitung werden entscheidende Informationen über den regionalen Immobilienmarkt und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Waldkirchen Traxing thematisiert. Dies dient als wertvolle Orientierung für Eigentümer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Traxing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Traxing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Traxing
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Traxing bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten gehören zum Angebot, wobei oft viel Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen gelegt wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie den Haustyp, die Ausstattung, das Baujahr und die genaue Lage innerhalb der Region. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienwerte hier tendenziell im oberen Mittelfeld liegen, was die Attraktivität und Lebensqualität dieser ländlichen und voralpinen Umgebung widerspiegelt.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Traxing
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Traxing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Traxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
Der Wohnungsmarkt in 94065 Waldkirchen Traxing zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Infrastruktur bei Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz bieten. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe steigern die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da viele Käufer den Wunsch nach einem privaten Außenbereich hegen. Die Preise in Waldkirchen Traxing sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was den Immobilienmarkt auch für Anleger interessant macht.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Traxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldkirchen Traxing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Traxing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94065 Waldkirchen Traxing gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken im idyllischen Bayerischen Wald, wodurch die Nachfrage generell hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Einheiten. Die Bautätigkeit zeigt, dass Waldkirchen Traxing als attraktiver Wohnort im Grünen an Beliebtheit gewinnt, was sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren zunehmend anzieht.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Traxing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Traxing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldkirchen Traxing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Traxing
94065 Waldkirchen Traxing liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere für Erholungsuchende attraktiv ist. Waldkirchen selbst ist eine charmante Kleinstadt, die durch ihre historischen Bauten und einladenden Plätze besticht. Die Verkehrsanbindung ist für den ländlichen Raum gut ausgebaut, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Traxing finden sich mehrere interessante Orte und Städte, darunter Freyung, Grafenau und Passau. Freyung und Grafenau sind kleinere Städte, die mit ihren traditionellen bayerischen Märkten und Veranstaltungen locken, während Passau eine größere Stadt ist, die als Dreiflüssestadt bekannt ist und über ein reichhaltiges kulturelles Angebot verfügt. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau sowie weiter nach Österreich bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Waldkirchen verkehren, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Traxing 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Traxing
Die Region 94065 Waldkirchen Traxing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Mit idyllischen Wanderwegen, dichten Wäldern und klaren Seen ist die Umgebung perfekt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege ermöglichen es, die malerische Landschaft intensiv zu erleben und dabei aktiv zu bleiben. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Wellness-Einrichtungen genügend Gelegenheiten, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Für Shopping-Liebhaber bietet der Ort verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren und regionalen Produkten anbieten. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt, auf dem man frische lokale Produkte erstehen kann, und diverse Fachgeschäfte, die einzigartige Handwerkskunst verkaufen. Auch Einkaufszentren und Supermärkte sind leicht zu erreichen und bieten eine umfassende Auswahl, um den täglichen Bedarf zu decken. Durch die harmonische Verbindung von Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist 94065 Waldkirchen Traxing ein idealer Ort für Menschen, die Vielfalt und Lebensqualität schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung