Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
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Der Immobilienmarkt in 94065 Waldkirchen Stadl ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die in den letzten Jahren zunehmendes Interesse geweckt haben. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ein naturnahes Leben schätzen. Dabei spielt der Verkauf von Immobilien eine wichtige Rolle, da die Nachfrage kontinuierlich steigt und attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirchen Stadl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Stadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Stadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Stadl
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
Das Verkaufen eines Hauses in 94065 Waldkirchen Stadl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt und die malerische Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Waldkirchen Stadl variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell ist jedoch ein stabiler bis wachsender Trend auf dem Markt zu beobachten, was das Investieren oder Verkaufen einer Immobilie in dieser Region zu einer potenziell lukrativen Entscheidung macht. Dies bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern eine solide Basis für faire und marktgerechte Verhandlungen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Stadl
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Stadl zeigt eine dynamische Entwicklung, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrte Immobilien sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Waldkirchen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Senioren ziehen oft drei- oder vier-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und Paare meist auf der Suche nach kompakten, aber gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnungen sind. Die hohe Lebensqualität und die vergleichsweise niedrigeren Quadratmeterpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten machen Waldkirchen Stadl zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Stadl
In der malerischen Umgebung von Waldkirchen Stadl, postalisch unter der Nummer 94065 einzuordnen, zeigt sich der Markt für Grundstücksverkäufe in letzter Zeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist gerade in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Gemeinde zurückzuführen ist. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Attraktivität und die Preise dieser Liegenschaften weiter anheizt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch sind die Möglichkeiten der Bebauung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und der natürlichen Landschaft beschränkt. Neue Bauprojekte, die sich in das bestehende Ortsbild harmonisch einfügen, sind daher immer wieder im Gespräch, allerdings auch oft mit längeren Planungs- und Genehmigungsverfahren verbunden.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Stadl
Der Ortsteil Stadl in der Gemeinde Waldkirchen mit der Postleitzahl 94065 liegt im malerischen Bayrischen Wald. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet er eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und ermöglicht den Bewohnern einen hohen Lebensstandard inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadl befinden sich die Städte und Orte Freyung, Hauzenberg und das benachbarte Tittling. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sodass die Versorgung der Bewohner stets gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte und die Autobahn A3 ermöglicht. Darüber hinaus ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Stadl 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Stadl
Der idyllische Ort 94065 Waldkirchen Stadl bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, können Besucher hier ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, die durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Der Stadtpark lädt mit seinen Wegen und Grünflächen zum Verweilen ein und bietet Erholung abseits des Alltags. Wer entspannt einkaufen möchte, findet in den charmanten Boutiquen und Läden des Ortes eine Auswahl an Artikeln des täglichen Bedarfs und besonderen Souvenirs. Verschiedene Cafés und Restaurants locken mit regionalen Spezialitäten und laden zum Genießen und Verweilen ein.
Auch die umliegende Region überzeugt mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. So bieten der Nationalpark Bayerischer Wald und das Dreiländereck abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten und ein einzigartiges Naturerlebnis. Für Wellness-Liebhaber stehen Thermalbäder und Spas zur Verfügung, während Kulturinteressierte in den nahegelegenen Städten Passau und Freyung historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreiche: von kleinen Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, bis hin zu großen Einkaufszentren, die mit einer Vielfalt an Geschäften und Unterhaltungsangeboten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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