Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen in 96346 Wallenfels bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die speziell auf die Besonderheiten dieses malerischen fränkischen Städtchens zugeschnitten sind. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallenfels zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu praxiserprobten Tipps begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wallenfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wallenfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wallenfels
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
In der idyllischen Stadt Wallenfels, die zur Postleitzahl 96346 gehört, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Besonders häufig findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die das ländliche und naturnahe Lebensgefühl unterstreichen. Daneben sind auch moderne Bungalows und architektonisch interessante Reihenhäuser vertreten. Die Preise für Häuser in Wallenfels variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Da Wallenfels eine eher ländliche Region ist, sind die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten moderater, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat jedoch auch hier zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise geführt, was Besitzer beim Verkauf berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Wallenfels
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Wallenfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Wallenfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
Der Wohnungsverkauf in 96346 Wallenfels Wallenfels gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Region im oberfränkischen Landkreis Kronach eine attraktive Lage für verschiedene Zielgruppen bietet. Der Wohnungsmarkt zeigt sich hier relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 80 und 120 Quadratmetern. Solche Wohnungen ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einem sicheren Stellplatz finden schnell Interessenten. Die malerische Landschaft der Frankenwald-Region kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kronach und Coburg macht Wallenfels zu einer attraktiven Wahl für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Wallenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Wallenfels
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96346 Wallenfels ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die guten Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, die Bautätigkeit ist jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Neue Bauprojekte umfassen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, können Verkäufer in Wallenfels Wallenfels von einer guten Preisentwicklung und schnellen Verkaufsprozessen profitieren.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Wallenfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Wallenfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Wallenfels
Wallenfels, eine malerische Stadt im Frankenwald, liegt im nördlichen Bayern und ist geprägt von einer idyllischen Umgebung, die durch Hügel und Wälder charakterisiert wird. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist trotz ihrer ländlichen Lage gut ausgebaut. Von Wallenfels aus erreicht man leicht umliegende Städte und Orte wie Kronach, Kulmbach und Lichtenfels. Die Bundesstraßen B173 und B303 ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz und größere Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist die Stadt durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Dies macht Wallenfels sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv, die die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Aktuell leben in Wallenfels 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Wallenfels
In der idyllischen Stadt 96346 Wallenfels finden Besucher eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln bietet Wallenfels zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft, gemütliche Gasthäuser und traditionelle fränkische Küche, die Erholungssuchende nach einem aktiven Tag besonders schätzen. Neben der entspannten Natur locken auch lokale Geschäfte und kleine Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Kombination aus aktiver Erholung und gemütlichem Stadtleben macht Wallenfels zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen Aufenthalt.
In der Umgebung von Wallenfels gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher erfreuen. Naturparks und Seen, wie der nahegelegene Frankenwald und der Main, bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Familien können den Freizeitpark Ochsenkopf besuchen, der mit Sommerrodelbahn und Kletterwald für Unterhaltung sorgt. Kulturell Interessierte sollten die historische Stadt Kronach besuchen, die mit ihrer beeindruckenden Festung Rosenberg und charmanten Altstadt Geschichte lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Kulmbach oder Hof, die größere Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten, sowie in den regionalen Bauernläden, die frische und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. So bietet die Region rund um Wallenfels eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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