Immobilie verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94522 Wallersdorf Lindhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Wallersdorf Lindhof, 94522, kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen der Region eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Wer hier sein Haus oder Grundstück veräußern will, profitiert von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen – ein Trend, der auch in ländlicheren Regionen Bayerns spürbar ist. Hinzu kommen potenzielle Investoren, die den Wertzuwachs im ländlichen Raum erkennen und nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarkts in Wallersdorf Lindhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
- Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
- Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
- Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Lindhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Lindhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Lindhof
Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der Verkauf eines Hauses in 94522 Wallersdorf Lindhof kann eine spannende und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern gibt es eine breite Palette an Bauweisen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Wallersdorf Lindhof variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Im Allgemeinen spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region in soliden Preisstrukturen wider, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 94522 Wallersdorf Lindhof
Die Hauspreise in 94522 Wallersdorf Lindhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallersdorf Lindhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der Wohnungsmarkt in 94522 Wallersdorf Lindhof zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Lage aus, die sowohl Pendler als auch Einheimische anzieht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Eigentumswohnungen mit energetischer Sanierung und guter Verkehrsanbindung. Apartments im mittleren Preissegment sowie großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell ihre Käufer. Die Nachfrage ist vor allem in den letzten Jahren gestiegen, da die Lage in Lindhof durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing überzeugt. Durch die steigende Attraktivität der Region ist auch bei gut instandgehaltenen Bestandsimmobilien mit einer stabilen Wertsteigerung zu rechnen.
Wohnungspreise in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94522 Wallersdorf liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallersdorf Lindhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der Grundstücksverkauf in 94522 Wallersdorf Lindhof erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region derzeit hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der nahen Anbindung an größere Städte nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da Neubauprojekte sowohl für Ein- als auch für Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Gewerbeansiedlungen realisiert werden. Der Trend zum Bauen und Investieren in 94522 Wallersdorf Lindhof bleibt somit ungebrochen stark, was den Grundstücksmarkt ausgesprochen robust erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94522 Wallersdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Lindhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallersdorf Lindhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Lindhof
Der Ortsteil Lindhof, der zur Gemeinde Wallersdorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung. Durch seine Lage im grünen Herzen Niederbayerns bietet er eine ideale Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Sein geringer Lärmpegel und die frische Luft tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Wallersdorf Lindhof ist verkehrstechnisch günstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Unmittelbar in der Umgebung liegen Orte wie Straubing, Deggendorf und Landau an der Isar, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B8 eine weitere Anbindungsmöglichkeit. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Ortschaften komfortabel erreichbar.
Aktuell leben in Lindhof 7322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Lindhof
Die Region 94522 Wallersdorf Lindhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Besucher und Einwohner zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Wassersportfans steht ein idyllischer Badesee zur Verfügung, ideal für Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Ein gut ausgestatteter Sportplatz ermöglicht Aktivurlaubern ihre Fitnessziele zu verfolgen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste für zusätzliche Abwechslung. Für einen entspannten Shoppingbummel laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region gibt es außerdem weitreichende Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Freizeitpark Bayern-Park in der Nähe, der mit zahlreichen Attraktionen für Familien und Adrenalinjunkies begeistert. Erholungssuchende finden in den Therme Erding luxuriöse Wellness-Erlebnisse, einschließlich Saunalandschaften und Thermalbecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von den Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten Plattling und Deggendorf bis hin zu den größeren Einkaufszentren. Die Umgebung bietet somit eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnissen für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung