Immobilie verkaufen in 83627 Warngau Wall
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83627 Warngau Wall, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83627 Warngau Wall bietet spannende Möglichkeiten auf einem regionalen Immobilienmarkt, der durch stetige Nachfrage und attraktive Lagen geprägt ist. Warngau Wall, idyllisch in Oberbayern gelegen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den charmanten Mix aus ländlichem Flair und städtischer Nähe schätzen. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und des begrenzten Angebots ist es wichtig, sich gut vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Warngau Wall beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83627 Warngau Wall
Haus verkaufen in 83627 Warngau Wall erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser charmanten oberbayerischen Gemeinde sind vor allem klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser vertreten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Warngau Wall variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich, wobei eine generelle Tendenz zu höherwertigen Immobilien in dieser attraktiven, naturnahen Umgebung besteht. Es empfiehlt sich, die spezifischen Markttrends und Preisentwicklungen eingehend zu studieren, um ein realistisches und erfolgreiches Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 83627 Warngau Wall
Die Hauspreise in 83627 Warngau Wall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2199300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warngau Wall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83627 Warngau Wall
Der Wohnungsmarkt in 83627 Warngau Wall zeichnet sich durch eine geringe Verfügbarkeit und eine hohe Nachfrage aus. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, um den Bedürfnissen älterer oder eingeschränkter Bewohner gerecht zu werden. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht diese Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83627 Warngau Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83627 Warngau liegt bei 6049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Warngau Wall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83627 Warngau Wall
Der Verkauf eines Grundstücks in 83627 Warngau Wall profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung machen Warngau besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit Naturnähe suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und viele Flächen bisher landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Immobilien findet zwar statt, jedoch in moderatem Ausmaß, da viele Bauprojekte auf bestehende Siedlungsflächen begrenzt sind und die Erhaltung des dörflichen Charakters Priorität hat. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Warngau Wall oft schnell Interessenten finden und zu guten Preisen verkauft werden können.
Grundstückspreise in 83627 Warngau Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83627 Warngau liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 632000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1137600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83627 Warngau Wall
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Warngau Wall suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83627 Warngau Wall
83627 Warngau Wall befindet sich in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Alpen sowie die harmonische Mischung aus Natur und dörflichem Charme aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B318, die eine Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg bietet. Zudem besteht eine Anbindung an das Schienennetz der Bayerischen Oberlandbahn, die regelmäßig von München nach Bayrischzell, Lenggries und Tegernsee verkehrt. Somit ist Warngau Wall sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Warngau Wall liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern. Holzkirchen, etwa zehn Kilometer nördlich, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Tegernsee, etwa 15 Kilometer südlich, lädt mit seinem gleichnamigen See und zahlreichen Freizeitangeboten zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Auch Miesbach, das etwa acht Kilometer entfernt liegt, bietet eine städtische Infrastruktur mit gemütlichem historischen Stadtkern. Durch die Bundesstraße B318 und die Nähe zur Autobahn A8 sind umliegende Städte wie München und Rosenheim problemlos erreichbar, sodass sowohl berufliche als auch private Fahrten komfortabel gestaltet werden können.
Aktuell leben in Wall 3807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83627 Warngau Wall
Warngau Wall in der Region 83627 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die für Erholungssuchende ideal sind. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Parks an, die den Kindern Raum zum Toben und Entdecken geben. In Sachen Einkaufen findet man alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Programm und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Wanderer können die idyllischen Pfade erkunden, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Radwege entlang von Flüssen und Seen bieten eine malerische Kulisse für ausgedehnte Fahrradtouren. Für den Genuss regionaler Spezialitäten sind die Wochenmärkte der perfekte Anlaufpunkt, wo man frisches Obst, Gemüse, Käse und Backwaren direkt vom Erzeuger kaufen kann. Zusätzlich gibt es gut sortierte Supermärkte, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Konzerte und Märkte bereichern das Freizeitangebot und schaffen unvergessliche Erlebnisse für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung