Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83512 Wasserburg Staudham zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Wasserburg am Inn aus, was die Region für Käufer attraktiv macht. Ob historische Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilien spricht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigendem Interesse und begrenztem Angebot ist es entscheidend, beim Verkauf auf erfahrene Partner und eine durchdachte Strategie zu setzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Wasserburg Staudham gegeben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Staudham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Staudham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Staudham
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
Der Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Staudham kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. In den charmanten Ortschaften und ländlichen Gebieten findet man oft großzügige Grundstücke und gut gepflegte Altbauten, während in den neu erschlossenen Wohngebieten zeitgemäße Architekturen vorherrschen. Die Preise für Häuser in Wasserburg Staudham variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass sowohl für entzückende Altbauten als auch für moderne Einfamilienhäuser und Neubauten ein stabiler Markt besteht, der durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region unterstützt wird. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch detailliert über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um ein optimales Geschäft zu erzielen.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Staudham
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Staudham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1420200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Staudham zeigt aktuell eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die malerische Lage an der Inn und die Nähe zur historischen Altstadt von Wasserburg machen die Region äußerst attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die neben einer hohen Wohnqualität zusätzlich einen Blick ins Grüne bieten. Da auch die Infrastruktur und Nahversorgung im Ort hervorragend ausgebaut sind, ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren gerne in diese Gegend. Energiebewusste Bauweisen und nachhaltige Materialien erhöhen den Kaufwert zusätzlich und entsprechen dem wachsenden Trend zu umweltfreundlichem Wohnen.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Staudham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Staudham
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83512 Wasserburg Staudham kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist momentan sehr hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ gering, was den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich intensiviert, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor realisiert wurden. Diese Dynamik zeigt, dass die Region weiterhin als attraktiver Standort für Investitionen und Wohnprojekte gilt.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Staudham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 764100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Staudham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Staudham
Der Ortsteil Staudham liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Stadt Wasserburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine harmonische Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Staudham ist hervorragend, da es direkt an der Bundesstraße B304 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A94 ebenfalls gut erreichbar, was Staudham zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Staudham liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Edling, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie Eiselfing und Babensham. Auch die Stadt Wasserburg am Inn, mit ihrem charmanten mittelalterlichen Stadtkern, ist schnell zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants. Die Verkehrsanbindung von Staudham ist sehr gut ausgebaut; neben der bereits erwähnten B304 besteht eine Busverbindung nach Wasserburg und eine Anbindung an die umliegenden Orte. So sind auch größere Städte wie Rosenheim und München problemlos zu erreichen, was die Attraktivität von Staudham zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Staudham 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Staudham
83512 Wasserburg Staudham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das charmante Städtchen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim ist umgeben von malerischer Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Direkt am Inn gelegen, bieten sich hier auch Möglichkeiten für Wassersport oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen. Die Innenstadt besticht zudem durch ihre hübschen Boutiquen und Geschäfte, die von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten.
Die Region rund um Wasserburg Staudham hält ebenfalls vielseitige Angebote bereit. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Bootsfahrten und Badevergnügen ein, während der nahegelegene Alpenrand ein Paradies für Wintersportler und Bergsteiger ist. Kulturell Interessierte können in die Geschichte der Gegend eintauchen, etwa beim Besuch des Schlosses Wasserburg oder des örtlichen Museums. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich auch die Städte Rosenheim und München an, die mit einer guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. So wird jede Freizeitgestaltung zu einem angenehmen Erlebnis, sei es durch aktive Erholung in der Natur oder entspanntes Einkaufen in den vielseitigen Geschäften der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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