Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
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Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
Der Immobilienmarkt in der Region Wegscheid Fronau, 94110, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anzieht. Aufgrund einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiver Lage im Grünen hat sich das Preisniveau kontinuierlich erhöht. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Gleichzeitig ist es wichtig, die spezifischen Marktbedingungen und Trends zu verstehen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in Wegscheid Fronau zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Fronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Fronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Fronau
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Fronau kann diverse Aspekte umfassen, insbesondere die Art der Häuser, die in der Region gebaut werden, und die aktuellen Immobilienpreise. In der idyllischen Gemeinde Wegscheid Fronau sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten sind zunehmend vertreten und sorgen für eine vielseitige Wohnlandschaft. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Käufer sollten sich daher im Detail über die Marktentwicklung informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Fronau
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Fronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Fronau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Fronau zeigt sich stabil und durchaus attraktiv für potenzielle Käufer. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere städtische Zentren, macht die Gegend besonders reizvoll. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, haben eine besonders hohe Nachfrage. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt und für Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Fronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Fronau
In der Gemeinde Wegscheid Fronau, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung machen die Region insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was teilweise zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren gab es in der Region zwar einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem überschaubaren Niveau. Diese Kombination aus begrenztem Angebot und kontrollierter Bauentwicklung sorgt dafür, dass Grundstücke in Wegscheid Fronau eine beständige Wertstabilität aufweisen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Fronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Fronau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Fronau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Fronau
Der Ort Fronau im Postleitzahlengebiet 94110 Wegscheid liegt inmitten einer malerischen Hügellandschaft im Bayerischen Wald, nahe der österreichischen Grenze. Diese reizvolle Gegend bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine ruhige, erholsame Atmosphäre weit abseits von städtischem Trubel. Dennoch ist Fronau verkehrstechnisch gut erschlossen und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Fronau liegen die Städte und Orte Wegscheid, Hauzenberg und Waldkirchen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Passau und weiter ins österreichische Innviertel bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fronau mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen und eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Fronau 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Fronau
Der idyllische Ortsteil Fronau in der Gemeinde Wegscheid, Postleitzahl 94110, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an einem der nahegelegenen Seen entspannen. Für Aktivurlauber gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Radfahren, Reiten oder im Winter Langlaufen und Schneeschuhwandern. Die Region ist besonders für ihre gut ausgeschilderten Wander- und Radwege bekannt, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Zudem sorgen verschiedene kleine Geschäfte und einladende Cafés im Ortskern dafür, dass man nach einem erlebnisreichen Tag entspannt einkaufen oder gemütlich eine Tasse Kaffee genießen kann.
Wer in der Region um Wegscheid und Fronau nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird ebenfalls fündig. Das nahegelegene Passau bietet eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die einen Ausflug in die Dreiflüssestadt lohnenswert machen. Naturschutzgebiete wie der Nationalpark Bayerischer Wald bieten beeindruckende Wander- und Ausflugsziele, wo man die heimische Flora und Fauna bestaunen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Thermalbäder und Wellnesshotels, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Für Einkaufsliebhaber stehen in den umliegenden Städten diverse Einkaufspassagen und Wochenmärkte zur Verfügung, die von frischen regionalen Produkten bis hin zu modischen Angeboten alles bieten. So wird eine ideale Balance zwischen Aktivität, Erholung und Einkauf geschaffen, die den Aufenthalt in dieser Region besonders abwechslungsreich gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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