Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
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Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Monigottsöd zeichnet sich durch seine malerische Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in einer naturbelassenen Umgebung aus. Objekte in dieser Region sind begehrt, da sie den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bieten. Der Verkauf einer Immobilie in Monigottsöd kann daher von den attraktiven Marktkonditionen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94110 Wegscheid Monigottsöd beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und optimal verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Monigottsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Monigottsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Monigottsöd bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich an den individuellen Bedürfnissen der Käufer orientieren. In dieser ländlich geprägten Region ist es üblich, sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch großzügige Bauernhäuser zu finden. Daneben werden gelegentlich auch moderne Architektenhäuser und kompakte Reihenhäuser angeboten, die besonders junge Familien ansprechen. Die Preise für Immobilien in Wegscheid Monigottsöd variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Insgesamt spiegelt der Markt die idyllische, naturnahe Umgebung wider und bietet für verschiedene Budgets passgenaue Optionen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Monigottsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Monigottsöd zeigt eine starke Nachfrage nach vielfältigen Wohnungsarten, wobei besonders Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im Zentrum hohe Beliebtheit genießen. In dieser idyllischen bayerischen Region, geprägt von malerischer Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre, suchen vor allem junge Berufstätige und ältere Paare nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen. Solide Bausubstanz und moderne Ausstattung sind wesentliche Merkmale der begehrtesten Objekte, während Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen einen zusätzlichen Anreiz bieten. In den letzten Jahren hat auch die Nachfrage nach hochwertig sanierten Altbauwohnungen zugenommen, da sie den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Wegscheid Monigottsöd stabil, mit steigenden Tendenzen in Bezug auf die Kaufpreise, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt macht, eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Der Markt für Grundstücke in 94110 Wegscheid Monigottsöd zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere von Familien und älteren Personen geprägt ist, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur eine begrenzte Anzahl von Bauplätzen zur Verfügung steht. Die Bauaktivität ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, da immer mehr Menschen den Wert der ruhigen, naturnahen Lage erkennen und kleinere Bauprojekte zur Schaffung von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern realisiert wurden. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderater Bautätigkeit, was sie für spezifische Zielgruppen besonders reizvoll macht.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Monigottsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Die Ortschaft 94110 Wegscheid Monigottsöd liegt idyllisch eingebettet im südlichen Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Österreich. Dieser beschauliche Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Umgeben von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, ist Monigottsöd ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die nächstgrößere Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, liegt etwa 30 Kilometer westlich und ist leicht erreichbar. Neben Passau befinden sich auch kleinere Orte wie Wegscheid, Breitenberg und Sonnen in der näheren Umgebung. Diese regionalen Zentren bieten Zuspruch durch ihre Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angebote und medizinischen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung von Monigottsöd ist durch Landstraßen gewährleistet, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Die nächstgelegene Bundesstraße B388 verläuft in nordöstlicher Richtung nach Wegscheid und in südwestlicher Richtung nach Passau, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Monigottsöd regelmäßig mit Wegscheid und anderen umliegenden Gemeinden, was für zusätzliche Mobilität sorgt. Die nahegelegene Donau ist zudem ein Verbindungspunkt zu Schifffahrtsrouten in die weiteren Regionen.
Aktuell leben in Monigottsöd 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Monigottsöd
Die Region 94110 Wegscheid Monigottsöd bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten und können die Natur in vollen Zügen genießen. Wassersportler finden an nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gepflegte Wellness-Einrichtungen, die Erholungssuchende mit entspannenden Massagen und Saunabesuchen verwöhnen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten erfüllen vielfältige Bedürfnisse. In Wegscheid Monigottsöd finden sich kleine, charmante Boutiquen und gut sortierte Supermärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight und lädt zum Schlemmen und Verweilen ein. Darüber hinaus bieten handwerkliche Geschäfte und Kunsthandwerksläden einzigartige Produkte, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem größere Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Geschäften und Marken führen und so jedem Wunsch gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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