Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Froschreuth bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sie für Käufer, die Natur und Ruhe schätzen, besonders attraktiv macht. Trotz der ländlichen Struktur ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gestiegen, getrieben durch einen Mix aus lokalen Käufern und Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes sowie wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Wegscheid Froschreuth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre kommenden Schritte zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Froschreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Froschreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Froschreuth
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
In der Region 94110 Wegscheid Froschreuth finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, idyllische Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Architektur der Häuser kombiniert oft traditionelle bayerische Stilelemente mit zeitgenössischen Designelementen, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders vielfältig macht. Die Preisspanne für Immobilien in Wegscheid Froschreuth variiert stark und hängt von unterschiedlichen Faktoren wie dem Alter, der Ausstattung und der Lage des Hauses ab. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region, die sowohl Ruhe inmitten der Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Froschreuth
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Froschreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Froschreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Froschreuth zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn für viele Interessenten attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubaueinheiten, die mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Energieeffizienz punkten. Familien schätzen speziell geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach kleineren Einheiten in ruhiger Lage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, was nicht zuletzt an der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Passau liegt, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Froschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Froschreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94110 Wegscheid Froschreuth ist stetig, da sich die Region durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung auszeichnet. Besonders Familien und Ruhesuchende suchen hier nach Bauplätzen für individuelle Eigenheime. Das Angebot an Grundstücken variiert und ist oft begrenzt, da Neubauflächen durch landwirtschaftlich genutzte oder geschützte Gebiete eingeschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Bauplätze zu erwerben. In der Region wird maßvoll und nachhaltig gebaut, mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Der Bauboom ist moderat, wobei lokale Bauunternehmen und Handwerker verstärkt zum Zug kommen, um die Nachfrage nach hochwertigem und zugleich traditionellem Wohnraum zu bedienen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Froschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Froschreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Froschreuth
Froschreuth, ein malerischer Ortsteil von Wegscheid im PLZ-Gebiet 94110, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, erstreckt sich Froschreuth über sanfte Hügel und weite Felder, die eine ruhige und erholsame Umgebung bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Froschreuth befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Wegscheid selbst als zentralere Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Nahegelegene Städte wie Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, bieten eine größere Auswahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Verkehrsanbindung nach Froschreuth ist durch gut ausgebaute Landesstraßen gesichert, die eine einfache Anreise gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Busse verbinden Froschreuth zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Passau, wodurch auch ohne eigenes Auto eine bequeme Mobilität ermöglicht wird.
Aktuell leben in Froschreuth 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Froschreuth
In 94110 Wegscheid Froschreuth bietet sich Einheimischen und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch abwechslungsreiches Terrain und bieten herrliche Ausblicke. Für sportlich Aktive gibt es neben den Wandermöglichkeiten auch Radwege und im Winter Langlaufloipen. Wer Entspannung sucht, wird in den örtlichen Wellness-Einrichtungen fündig, die Anwendungen von Massagen bis hin zu Saunagängen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So gibt es in der nahen Umgebung attraktive Ausflugsziele wie den Nationalpark Bayerischer Wald oder den Rannasee, der zu einem gemütlichen Tag am Wasser einlädt. In den beschaulichen Dörfern finden sich neben traditionellen Gasthäusern auch kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt in der Nähe versorgt die Bewohner mit frischen lokalen Erzeugnissen wie Obst, Gemüse und handgemachten Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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