Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Kasberg kann auf dem gegenwärtigen Immobilienmarkt eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gemeinde im Bayerischen Wald punktet mit ihrer Naturverbundenheit und der Nähe zu Passau, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Dennoch variiert die Nachfrage je nach Lage und Zustand der Immobilien.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94110 Wegscheid Kasberg berücksichtigen sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien sowie die richtige Präsentation Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kasberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Kasberg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es immer wieder Angebote für exklusive Villen und großzügige Landhäuser, die mit ihrer ländlichen Idylle und großzügigen Grundstücken überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Käufer können sowohl preisgünstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte finden, was den Markt sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Entwicklungen der letzten Jahre zeigen eine stabile Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die ansprechende Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Kasberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Kasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Wegscheid Kasberg, 94110, zeigt ein reges Interesse sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Diese ländliche Gegend, eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit großzügigem Garten oder Balkon. Wohnungen mit direktem Zugang zur Natur oder mit Aussicht auf die malerischen Bayerwald-Hügel erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund dieser speziellen Nachfragen zeigt der Markt kontinuierliches Wachstum, wobei Immobilien mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Lösungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders hohe Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Kasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kasberg
In der Region 94110 Wegscheid Kasberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, besonders aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht erhöht hat. Die Bautätigkeit in der Region nimmt moderat zu, da viele Familien und Investoren die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, das dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden zunehmend realisiert, was zur Schaffung neuer Wohnräume beiträgt und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Kasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kasberg
Der Ortsteil Kasberg gehört zur Gemeinde Wegscheid im niederbayerischen Landkreis Passau und befindet sich in einer reizvollen Hügellandschaft nahe der österreichischen Grenze. Dank dieser geografischen Lage ist die Region von natürlicher Schönheit geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Rund um Kasberg erstrecken sich malerische Wälder und sanfte Hügel, die sowohl Wanderer als auch Radfahrer anziehen. Die entspannte ländliche Atmosphäre und das beschauliche Leben machen Kasberg zu einem echten Geheimtipp für Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasberg liegen neben Wegscheid selbst auch kleinere Orte wie Kollerschlag und Breitenberg. Größere Städte in der Region sind Passau und Linz, die letzten Endes über die gut ausgebaute B388, die durch Wegscheid führt, erreichbar sind. Linz in Österreich ist etwa 50 Kilometer entfernt, Passau etwa 30 Kilometer. Zur Verkehrsanbindung gehört ebenfalls ein dichtes Netz von regionalen Buslinien, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A3 bei Passau eröffnet zudem gute Verbindungen ins deutsche Autobahnnetz und damit schnelle Wege in andere Teile Bayerns sowie Richtung Österreich.
Aktuell leben in Kasberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kasberg
In der idyllischen Ortschaft Wegscheid-Kasberg im PLZ-Gebiet 94110 finden Sie eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region, eingebettet in die Natur des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die herrliche Landschaft führen und sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, sich zu erholen und regionale Spezialitäten zu genießen. Die kleinen, charmanten Läden und Geschäfte vor Ort bieten sowohl alltägliche Produkte als auch besondere Souvenirs und handgefertigte Erzeugnisse, die einen Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit und Erholung sind in der Region Wegscheid-Kasberg zahlreich vertreten. Beispielsweise kann man im Sommer die Wanderwege des Baumwipfelpfades Bayerischer Wald erkunden, der eindrucksvolle Ausblicke und Einblicke in die Flora und Fauna der Region bietet. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Langlaufloipen und einem Skigebiet für Abfahrtsläufer und Snowboarder. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen wie das traditionelle Maibaumaufstellen oder die stimmungsvollen Weihnachtsmärkte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend: Von kleinen Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So kombiniert die Region auf ideale Weise Erholung, Freizeiterlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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