Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Lengau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Lengau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre Nähe zur österreichischen Grenze und ihre malerische Landschaft aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 94110 Wegscheid Lengau zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – alle Schritte werden detailliert erläutert, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Lengau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Lengau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Lengau
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Lengau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sehr beliebt. Darüber hinaus finden sich auch modern gestaltete Neubauten sowie renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Preise für Häuser in Wegscheid Lengau variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier noch moderater als in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Käufer dürfen sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, das neben klassischen Wohnhäusern auch exklusive Anwesen für gehobene Ansprüche umfasst.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Lengau
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Lengau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Lengau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Lengau ist derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Region konstant hoch bleibt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energiebilanz, großzügigen Grundrissen und ansprechenden Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität tragen zur Beliebtheit bei, besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Wohnungen, die renoviert oder neuwertig sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze verfügen, finden hierbei besonders schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Lengau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Lengau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Lengau
Im beschaulichen Wegscheid Lengau, gelegen in der Region 94110, hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar erhöht. Diese Entwicklung ist unter anderem auf die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Währenddessen erlebt die Region einen moderaten Bauboom, mit mehreren neuen Bauprojekten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Infrastrukturentwicklung. Investoren sollten sich der dynamischen Marktlage bewusst sein und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um von den aktuellen Trends optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Lengau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Lengau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Lengau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Lengau
Die kleine Gemeinde Wegscheid in der Marktgemeinde Lengau liegt im Bezirk Braunau am Inn im österreichischen Bundesland Oberösterreich. Aufgrund ihrer malerischen Lage bietet sie eine idyllische Umgebung mit reichlich Grünflächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen aus, die den Charakter dieser ländlichen Region prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn sowie Mattighofen und Straßwalchen. Auch die bayrische Stadt Salzburg liegt in relativer Nähe und ist in etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Wegscheid ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B147 ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Wels, circa 45 Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Lengau 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Lengau
Wegscheid Lengau, eine malerische Gemeinde in der Region 94110, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte können in örtlichen Vereinen aktiv werden oder die modernen Sportanlagen nutzen. Nach einem aktiven Tag sorgt ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants für das leibliche Wohl.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie bequem erreichbar. Lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten ermöglichen es den Bewohnern, Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und tragen so zum nachhaltigen Einkauf bei. Für größere Einkaufswünsche stehen nahegelegene Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren bieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung