Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Lacken bringt sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gewisse Zurückhaltung bei Neubauten aus, was Bestandsimmobilien besonders attraktiv macht. Diese ländliche Gegend gewinnt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wegscheid Lacken beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Dabei erfahren Sie alles Wesentliche über die Marktbedingungen, die Auswahl des richtigen Maklers und die Optimierung des Verkaufspreises.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Lacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Lacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Lacken
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
In der idyllischen Region 94110 Wegscheid Lacken findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, mit vielen Häusern, die rustikale Elemente wie Holzverkleidungen und großzügige Grundstücke kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wegscheid Lacken für ländliche Verhältnisse attraktiv sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Eine genaue Preisübersicht und aktuelle Angebote lassen sich bei lokalen Immobilienmaklern und auf diversen Immobilienportalen einsehen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Lacken
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Lacken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
In der malerischen Gemeinde Wegscheid Lacken mit der Postleitzahl 94110 ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind äußerst begehrt, da viele Käufer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit attraktiven Ausblicken auf die umliegende Natur und in der Nähe von Freizeiteinrichtungen ziehen besonders großes Interesse auf sich. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Nicht zuletzt spielt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine Rolle, wobei gut vernetzte Wohnungen deutlich schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Lacken
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 94110 Wegscheid Lacken ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden außerhalb der städtischen Ballungsräume, was Wegscheid Lacken zu einer begehrten Option macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Darüber hinaus wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben sind keine Seltenheit, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes in Wegscheid Lacken zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Lacken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Lacken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Lacken
Der beschauliche Ort Lacken gehört zur Gemeinde Wegscheid und liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze aus. Wegscheid selbst liegt im Landkreis Passau, wo die hügelige Umgebung und ausgedehnte Wälder den Charakter der Gegend prägen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Lacken zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lacken befinden sich kleinere Orte wie Wegscheid, Sonnen und Breitenberg. Die nächste größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Bundesstraßen, was die Anfahrt nach Passau und in die umliegenden Ortschaften erleichtert. Regelmäßige Busverbindungen bieten zudem eine praktische Möglichkeit für Pendler und Reisende, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind. In unmittelbarer Nähe zu Lacken verläuft auch die Grenze zu Österreich, was zusätzliche Reiseoptionen in die umliegenden österreichischen Regionen eröffnet.
Aktuell leben in Lacken 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Lacken
Der malerische Ort Wegscheid Lacken gelegen in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Wanderwege wie der Goldsteig führen durch die Region und bieten atemberaubende Panoramablicke. Wer lieber auf zwei Rädern unterwegs ist, kann auf gut ausgeschilderten Fahrradstrecken die Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Wellnesshotels und Kurorte vielfältige Angebote, von wohltuenden Massagen bis hin zu luxuriösen Spa-Erlebnissen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Rannasee, der zu Bootsfahrten, Schwimmen und gemütlichen Picknicks am Ufer einlädt.
In der Region finden sich auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern von Wegscheid Lacken verfügt über verschiedene Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Etwaige größere Einkäufe lassen sich in den Supermärkten und Fachgeschäften der Umgebung erledigen. Darüber hinaus findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische lokale Produkte wie Käse, Brot und Gemüse angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen, wie beispielsweise traditionelle Volksfeste und Konzerte im Sommer, bereichern das Freizeitangebot weiter und bieten Gelegenheiten, die einheimische Kultur und Tradition zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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