Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Wegscheid Kasbergerwaid mit der Postleitzahl 94110 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der regionale Immobilienmarkt boomt, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme dieser Gegend schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann sich als lukrativ erweisen, jedoch ist es essenziell, die lokalen Marktbedingungen zu verstehen und die richtigen Schritte zu unternehmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl eines geeigneten Maklers – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Beim Verkaufen eines Hauses in 94110 Wegscheid, Kasbergerwaid, ist es hilfreich, die typischen Haustypen und die aktuelle Marktlage zu kennen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich Bauernhäuser zu finden. Diese Arten von Häusern spiegeln die ländliche und familienfreundliche Struktur der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Moderne Einfamilienhäuser können höherpreisig angesiedelt sein, während renovierungsbedürftige Altbauten und traditionelle Bauernhäuser möglicherweise günstigere Preisvorstellungen haben. Die allgemeine Nachfrage und das Angebot beeinflussen ebenfalls die Preisentwicklung, weshalb es ratsam ist, vor einem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Kasbergerwaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Kasbergerwaid zeigt sich als dynamisch und zunehmend gefragt. Hier, in dem malerischen Ort im niederbayerischen Landkreis Passau, suchen sowohl Einheimische als auch Zuziehende nach attraktiven Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind bei Käufern besonders beliebt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch die Nähe zur Natur und dennoch die verkehrsgünstige Anbindung heben die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kasbergerwaid hervor. Verkäufern kommt zugute, dass der Markt momentan von einer hohen Nachfrage geprägt ist, was gute Verkaufschancen bei fairer Preisgestaltung verspricht.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
In der Region um 94110 Wegscheid Kasbergerwaid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Attraktivität ländlicher Gegenden zurückzuführen ist. Besonders Familien und Rentner schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Aufgrund der stark begrenzten Bauflächen wird relativ wenig neu gebaut, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf einzelne Ein- oder Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das landschaftliche Bild einfügen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Der Ortsteil Kasbergerwaid gehört zur Gemeinde Wegscheid, die sich im niederbayerischen Landkreis Passau befindet. Die malerische Lage im Bayerischen Wald bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hügeligen Wiesen und dichten Wäldern. Der Charme des ländlichen Raums wird durch die Nähe zur österreichischen Grenze verstärkt, was Kasbergerwaid zu einem attraktiven Rückzugsort macht. Die Gegend ist ruhig und von Landwirtschaft geprägt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasbergerwaid befinden sich die Ortschaften Wegscheid, Oberkappel und Kollerschlag. Wegscheid selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung nach Passau und zur Autobahn A3 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vertreten, sodass ein eigenes Auto empfohlen wird, um die Mobilität sicherzustellen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen Kasbergerwaid zu einem idealen Ort für naturnahes Wohnen mit Anbindung an regionale Zentren.
Aktuell leben in Kasbergerwaid 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kasbergerwaid
Der malerische Ort 94110 Wegscheid Kasbergerwaid bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote und Thermalbäder in der Umgebung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bieten einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Zusätzlich verfügt Kasbergerwaid über diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu einzigartigen Naturerlebnissen ein, sei es bei einem Spaziergang durch die unberührten Wälder, einer geführten Wildtiersafari oder einem Besuch im Baumwipfelpfad. Außerdem sorgen Wellness-Hotels mit umfangreichen Spa-Bereichen für wohltuende Entspannung. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Passau eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen über Buchläden bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulinarische Köstlichkeiten aus der Region lassen sich auf den zahlreichen Wochenmärkten oder in den traditionellen Gasthäusern und Restaurants entdecken, die mit regionaler Küche und gastfreundlicher Atmosphäre überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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