Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Krennerhäuser erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wegscheid Krennerhäuser zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wegscheid Krennerhäuser beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
In der Region 94110 Wegscheid Krennerhäuser werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch charmante Bauernhäuser gebaut, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Auch Neubauten und moderne Architektenhäuser sind zunehmend gefragt, da sie moderne Wohnansprüche mit der idyllischen Umgebung verbinden. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann aktuell von den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Krennerhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Krennerhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Krennerhäuser zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum charakterisiert ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Passau bieten, sind ebenfalls hoch im Kurs. Zusätzlich sind energieeffiziente Immobilien, die Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten versprechen, bei Käufern besonders gefragt. Insgesamt zieht die Region sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen und bereit sind, für hochwertig ausgestattete Objekte entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Krennerhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
In der idyllisch ländlichen Gegend von 94110 Wegscheid Krennerhäuser stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Möglichkeit sowohl für Immobilienmakler als auch für private Verkäufer dar. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region erfährt derzeit einen moderaten Aufschwung, insbesondere bei Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen und naturnah leben wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die Topografie sowie auf Schutzbestimmungen für Naturflächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in Wegscheid und seiner Umgebung stetig gebaut, allerdings in einem gemäßigten Tempo, das die Balance zwischen Erhalt der ländlichen Struktur und moderater Wohnraumerweiterung wahrt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Der Ort Wegscheid, insbesondere das Gebiet rund um die Krennerhäuser, liegt in einer malerischen Region im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft bietet diese Gegend einen hohen Erholungswert und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe, was eine unkomplizierte Verbindung zur Autobahn A3 und damit nach Passau ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in diverse Richtungen bestehen.
In der unmittelbaren Umgebung von Wegscheid befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Hauzenberg und Breitenberg. Hauzenberg liegt etwa 20 Kilometer westlich und ist für sein Granitzentrum sowie zahlreiche Wander- und Radwege bekannt. Breitenberg, südlich von Wegscheid gelegen, ist ein idealer Ausgangspunkt für weitere Erkundungen im Bayerischen Wald. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der Bundesstraße B388 auch eine gute Vernetzung durch regionale Buslinien, die Wegscheid mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Dadurch wird sowohl der örtliche Verkehr als auch der Anschluss an größere Verkehrsnetze sichergestellt.
Aktuell leben in Krennerhäuser 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Krennerhäuser
Die Region rund um die Krennerhäuser in 94110 Wegscheid bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturfreunde begeistern. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und erlauben ausgedehnte Touren durch die waldreiche Gegend. Zudem laden zahlreiche Seen und Flüsse zu erfrischenden Badeausflügen und entspannten Angeltagen ein. Wer es lieber ruhiger angeht, kann in den gut gepflegten Kurparks flanieren oder die vielfältigen Wellnessangebote nutzen, die zahlreiche Hotels und Einrichtungen der Region bieten.
Für Shopping-Liebhaber hält die Region ebenfalls einiges bereit. In Wegscheid selbst finden sich mehrere Boutiquen, die eine Mischung aus traditionellem und modernem Angebot präsentieren. Zudem ist der Wochenmarkt ein Highlight, auf dem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Sollte der Bedarf an größeren Einkaufstouren bestehen, ist die nahegelegene Stadt Passau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden, jederzeit eine Besuch wert.
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