Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Steindlberg in Wegscheid, 94110, ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein aufstrebender Hotspot für Immobilienkäufer und Investoren. Mit seiner charmanten Lage in Niederbayern, umgeben von naturbelassenen Wäldern und sanften Hügeln, zieht es immer mehr Menschen an, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Steindlberg und die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Steindlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Steindlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Steindlberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Steindlberg erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wegscheid Steindlberg variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuellen Marktbedingungen informieren und eventuell einen sachkundigen Immobilienmakler hinzuziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Steindlberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Steindlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Steindlberg zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisdynamik. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine gute Ausstattung und eine vorteilhafte Lage punkten. Hierzu zählen insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigem Schnitt und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renovierte Objekte ziehen vermehrt Interessenten an. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz machen Wegscheid Steindlberg zu einem attraktiven Standort für Familien sowie für Berufspendler, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Steindlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Steindlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94110 Wegscheid Steindlberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, angetrieben durch die malerische Landschaft und die attraktive ländliche Lage gepaart mit guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein interessantes Objekt verfügbar wird. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der Neubau von größeren Wohnkomplexen ist eher selten, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Umgebung beiträgt und die Gegend für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Steindlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Steindlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Steindlberg
Das kleine malerische Dorf Steindlberg befindet sich in der Region Wegscheid im Postleitzahlengebiet 94110. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet Steindlberg eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Das ruhige und naturnahe Ambiente macht den Ort besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Steindlberg liegen die Ortschaften Wegscheid, Obernzell und Hauzenberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gegeben, welche eine schnelle Verbindung nach Passau und in die umliegenden Städte sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien bedient, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und größeren Verkehrsknotenpunkten verkehren. Trotz seiner ländlichen Lage ist Steindlberg somit gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Steindlberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Steindlberg
In der malerischen Region 94110 Wegscheid Steindlberg lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet die Region beste Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, die durch naturschöne Wälder und entlang reizvoller Flussläufe führen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten. Zur Entspannung laden weitläufige Kur- und Wellnesszentren ein, die mit einer Vielzahl von Anwendungen und Programmen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Neben kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, gibt es auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region erstrecken sich ebenfalls vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald bietet Naturerlebnisse der besonderen Art, sei es beim Wandern auf gut ausgeschilderten Pfaden oder beim Tierbeobachten in freier Wildbahn. Kulturfreunde können sich auf historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen freuen, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewähren. Auch das idyllische Städtchen Passau ist einen Ausflug wert, mit seinen charmanten Gassen und dem beeindruckenden Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen. So wird die Region 94110 Wegscheid Steindlberg zu einem abwechslungsreichen Ziel, das in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufen keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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