Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und emotionale Angelegenheit sein, besonders in einer spezifischen Region wie 94110 Wegscheid Pufferwies. Diese ländliche Gegend bietet ihren eigenen Charme und besondere Marktbedingungen, die es zu berücksichtigen gilt. Der Immobilienmarkt in Wegscheid Pufferwies erlebt derzeit eine spannende Phase, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Interesse und modernen Entwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen ein umfassendes Bild zu vermitteln und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu gestalten.ër
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Pufferwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Pufferwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Pufferwies
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
Ein Haus in der malerischen Gemeinde Wegscheid, speziell in der hübschen Wohngegend Pufferwies, zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Optionen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Wegscheid und insbesondere in Pufferwies reflektieren die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage. Während genaue Preise variieren und von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen, kann man allgemein sagen, dass die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, was die Gegend zu einem vielversprechenden Ort für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Pufferwies
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Pufferwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Pufferwies ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie schönem Ausblick finden schnell einen Käufer. Die Nähe zur Natur und die Ruhe in der Region ziehen vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Dabei sind auch renovierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preisentwicklung zeigt eine kontinuierliche Steigerung, was sowohl Käufer als auch Investoren anlockt.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Pufferwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Pufferwies
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94110 Wegscheid Pufferwies gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktentwicklung vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die Vorteile eines naturnahen Lebens zu schätzen wissen und die Städte aufgrund höherer Lebenshaltungskosten verlassen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region eher ruhig, allerdings gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die darauf hinweisen, dass die Bauindustrie das Potenzial dieses Gebietes erkannt hat. Insbesondere private Bauherren und kleinere Bauträger zeigen verstärktes Interesse daran, anspruchsvolle Wohnprojekte zu realisieren, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Pufferwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Pufferwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Pufferwies
94110 Wegscheid Pufferwies ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen und bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region ist geprägt von einem gut vernetzten Straßensystem, das Wegscheid mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Pufferwies befinden sich mehrere kleinere Orte wie Breitenberg und Sonnen, die mit einer charmanten ländlichen Atmosphäre punkten. Zudem liegt die Stadt Passau, bekannt als das Tor zu Bayern, nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße 388 leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Wegscheid mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Pufferwies 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Pufferwies
In der idyllischen Region 94110 Wegscheid Pufferwies bietet sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und freundlicher Atmosphäre können Einwohner und Besucher gleichermaßen entspannte Spaziergänge in der Natur genießen oder ausgedehnte Radtouren unternehmen. Zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete laden zur Entspannung und Erkundung der Umgebung ein. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass kein Wunsch offenbleibt – von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. So wird ein Ausflug nach Wegscheid Pufferwies nicht nur zu einem Erlebnis für die Sinne, sondern auch zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Die Region um Wegscheid Pufferwies ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote und Orte der Erholung. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Außerdem gibt es zahlreiche Radwege, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen, perfekt für Radfahrer jeden Alters. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, bietet das örtliche Wellnesscenter eine Vielzahl von Massagen und Spa-Anwendungen. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: Neben charmanten Boutiquen, die handgefertigte lokale Produkte anbieten, gibt es moderne Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Geschäften. So bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnis und urbanem Komfort, perfekt für eine Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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