Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wegscheid Möslberg, 94110, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren und durch eine gezielte Vermarktung attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Wegscheid Möslberg näher beleuchtet. Sie erfahren, worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und welche Faktoren den Markt in dieser Region besonders prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Möslberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Möslberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Möslberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Möslberg kann ein attraktives Angebot darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch eine traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Einige neuere Bauprojekte inkludieren Reihenhäuser und moderne Villen, die zunehmend auf energieeffiziente Bauweise setzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser, jedoch zeigt sich insgesamt ein stabiler Markt mit einer steigenden Tendenz. Das Wachstum und die Entwicklung von Wegscheid Möslberg machen es zu einem interessanten Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Möslberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Möslberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Möslberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um Wegscheid Möslberg 94110 zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Hier ist eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in naturnaher Lage zu verzeichnen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit geräumigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder ermöglichen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und hohe Decken bestechen, finden schnell Interessenten. Käufer schätzen zudem eine gute Energieeffizienz der Objekte, was insbesondere in der heutigen Zeit ein wichtiges Kriterium darstellt. Angesichts dieser Faktoren ist es für Verkäufer von Vorteil, sowohl den Zustand der Immobilie als auch deren Lage und Ausstattung hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Möslberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Möslberg
In der Region 94110 Wegscheid Möslberg ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Bauland nur in begrenztem Umfang erschlossen wird. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, was die Preise für Baugrundstücke stabil oder leicht steigend hält. Die Bebauung erfolgt meist durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei Großprojekte eher selten sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Möslberg attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Möslberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Möslberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Möslberg
Wegscheid Möslberg liegt idyllisch im südlichen Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung nach Passau ermöglicht. Der Flughafen Linz in Österreich ist ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche internationale Anbindungen. Das Umland von Wegscheid Möslberg ist geprägt von weitläufigen Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Ortschaften, die sich bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Möslberg liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehört die Stadt Passau, auch bekannt als das “Bayerische Venedig”, die mit ihrer historischen Altstadt und beeindruckenden Flusslandschaften besticht. Weitere nahegelegene Orte sind Hauzenberg, bekannt für den Steinbruchsee, und Waldkirchen, das ein beliebtes Ziel für Wanderer ist. Dank der gut ausgebauten Straßen sind diese Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Möslberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Möslberg
Die Region 94110 Wegscheid Möslberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege schlängeln sich durch idyllische Wälder und vorbei an klaren Bächen, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die nahegelegenen Badeseen bieten im Sommer die Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen. Wer es lieber gemütlich mag, kann auf einer der vielen sonnigen Terrassen in den örtlichen Biergärten verweilen und lokale Spezialitäten genießen.
Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. In der näheren Umgebung finden sich zudem moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste bieten eine wunderbare Gelegenheit, die Traditionspflege der Region hautnah zu erleben und mit den Bewohnern in Kontakt zu treten. So vereinen sich in 94110 Wegscheid Möslberg Natur und Kultur zu einem einzigartigen Erlebnis für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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