Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Rablhäuser erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde, die für ihre naturnahe Lage und das entspannte Lebensgefühl bekannt ist, besteht eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Marktbedingungen bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten für profitable Geschäfte.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Wegscheid Rablhäuser erläutert, um Interessierten einen klaren Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, hier finden Sie die nötigen Informationen für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Rablhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Rablhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Rablhäuser bietet eine Vielzahl von potenziellen Käufern und Interessenten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bereithält. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser errichtet, die sich perfekt in die ländliche Landschaft integrieren und einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Rablhäuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Tendenziell spiegelt sich die Attraktivität der naturnahen Umgebung und die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen in den Immobilienpreisen wider, wobei eine gewisse Bandbreite existiert, die individuell von Objekt zu Objekt abgestimmt wird.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Rablhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Rablhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Rablhäuser zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren nachgefragt werden. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie hochwertiger Bodenbelag, neue Küchen und Bäder sowie Energieeffizienz, sind besonders gefragt. Zudem haben Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Garagenplatz eine erhöhte Attraktivität. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur gilt die Region als ideal für Menschen, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Es ist zu erwarten, dass gut instand gehaltene Immobilien in Wegscheid Rablhäuser in absehbarer Zeit schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Rablhäuser
In der Region 94110 Wegscheid Rablhäuser zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige, wenn auch moderate Steigerung. Dies ist vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage sowie die attraktive Lebensqualität zurückzuführen, die insbesondere Familien und Senioren anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Region zu wahren und gleichzeitig dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in einem gesunden Maß weiterentwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Fokus liegt dabei auf der Schaffung nachhaltiger und umweltfreundlicher Wohnkonzepte, die den Anforderungen einer modernen Lebensweise entsprechen, ohne die natürliche Schönheit der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Rablhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Das Gebiet um 94110 Wegscheid Rablhäuser ist idyllisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerwaldes. Es besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur österreichischen Grenze. Dieses malerische Fleckchen Erde ist Teil des Landkreises Passau und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine eindrucksvolle Naturkulisse, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung an der frischen Luft einlädt.
In der unmittelbaren Umgebung von 94110 Wegscheid Rablhäuser befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Wegscheid selbst, Thalberg und Wernstein am Inn. Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass die Region gut über Landstraßen erreichbar ist, welche die Verbindung zu den Nachbargemeinden und der Kreisstadt Passau gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglichen. Die Autobahn A3 ist ebenfalls relativ nahe gelegen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt und schnellere Reisen in größere Städte wie Regensburg oder Linz in Österreich ermöglicht.
Aktuell leben in Rablhäuser 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Rablhäuser
Die idyllische Region 94110 Wegscheid Rablhäuser bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten zahlreiche Wellnesshotels und Thermen wohltuende Anwendungen. Außerdem gibt es in der Umgebung ein breites Angebot an regionalen Spezialitäten und Produkten, die auf den Wochenmärkten und in kleinen, gemütlichen Geschäften erworben werden können.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Besuch des nahegelegenen Nationalparks Bayerischer Wald, der ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer darstellt. Wasserbegeisterte können in den klaren Seen und Flüssen baden oder an den umliegenden Badeseen entspannen. Zahlreiche Museen und Kultureinrichtungen bieten Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gasthäuser und traditionelle Wirtshäuser, in denen lokale Köstlichkeiten serviert werden. Einkaufsvergnügen bieten zudem diverse Boutiquen und Läden, in denen handgefertigte Produkte sowie moderne Mode erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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