Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Kohlstatt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Kohlstatt bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Region im Bayerischen Wald zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist daher dynamisch und vielversprechend, mit kontinuierlich steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Kohlstatt zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kohlstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kohlstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Kohlstatt bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer in der Region. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhöfe populär, wobei moderne Neubauten und charmante Altbauten eine harmonische Mischung ergeben. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich, tendieren jedoch insgesamt preislich zu attraktiven Werten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die idyllische und ruhige Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur macht Wegscheid Kohlstatt zu einer begehrten Wohngegend, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Kohlstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Kohlstatt zeigt derzeit bemerkenswerte Dynamik. Aufgrund der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an sowohl die Stadt Passau als auch die bezaubernden Landschaften des bayerischen Waldes, ist die Nachfrage hier in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie energieeffiziente Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Aber auch gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die umfassende Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen reicht.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Das Grundstück zu verkaufen in 94110 Wegscheid Kohlstatt erweist sich derzeit als eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. Die Bautätigkeit in Wegscheid und Umgebung ist spürbar angestiegen, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Gewerbebereich realisiert werden. Anleger und zukünftige Hausbesitzer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und deren Annehmlichkeiten.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Kohlstatt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Kohlstatt
94110 Wegscheid Kohlstatt liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayerischen Wald nahe der österreichischen Grenze. Die idyllische Lage erlaubt weite Blicke über das hügelige Umland und bietet zahlreichen Wander- und Naturfreunden großartige Erlebnisse. Durch seine Lage ist Wegscheid Kohlstatt auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung, die durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Kohlstatt befinden sich kleinere Orte wie zum Beispiel Breitenberg und Wegscheid selbst, das namengebende Zentrum des umliegenden Gebiets. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Von Wegscheid Kohlstatt aus führen gut befahrbare Landstraßen zu den Hauptverkehrsstraßen, die weiter zu den größeren Städten und anderen wichtigen Zielen führen. Buslinien verbinden den Ort regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Passau, sodass eine reibungslose Anbindung auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kohlstatt 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Kohlstatt
Die Region 94110 Wegscheid Kohlstatt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Malerische Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber dazu ein, die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen Wellness-Angebote in Hotels und Pensionen der Region. Darüber hinaus gibt es mehrere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte, handwerkliche Erzeugnisse und Alltagsbedarfsartikel anbieten.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald bieten atemberaubende Ausblicke und vielfältige Routen für alle Schwierigkeitsgrade und führen durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen. Wellness-Einrichtungen wie das Karoli Badepark in Waldkirchen bieten Schwimm- und Saunamöglichkeiten in einer entspannten Atmosphäre. Lokale Märkte und Wochenmärkte in Wegscheid und Umgebung präsentieren frische, regionale Produkte, während charmante Geschäfte mit traditionellem Kunsthandwerk und moderne Boutiquen vielfältige Einkaufserlebnisse ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung