Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94110 Wegscheid Mühldemmelberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienhäusern. Diese grüne, ruhige Umgebung zieht viele an, die der städtischen Hektik entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wegscheid Mühldemmelberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und die Bedeutung einer professionellen Präsentation, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Wer sein Haus in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg verkaufen möchte, findet hier eine Region, die vor allem durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser malerischen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die traditionell und doch modern gestaltet sind. Auch Reiheneckhäuser und einige luxuriöse Villen sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt hier recht dynamisch, sodass sich sowohl Käufer als auch Verkäufer über ein breites Spektrum an Optionen und Preisvariationen freuen können.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Mühldemmelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 94110 Wegscheid Mühldemmelberg wird von mehreren Faktoren beeinflusst, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der natürlichen Umgebung, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Verkehrsanbindung sind stark nachgefragt, da sie sowohl ältere Menschen als auch Berufspendler ansprechen. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Wegscheid Mühldemmelberg eine positive Entwicklung, wobei Immobilien mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen besonders lukrative Verkaufsoptionen darstellen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Mühldemmelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen und gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Privatpersonen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld abseits der städtischen Hektik, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gesteigerten Attraktivität der verfügbaren Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein moderates, aber kontinuierliches Bauvolumen etabliert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Dies spiegelt das anhaltende Interesse wider und sorgt für eine dynamische Entwicklung im örtlichen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der Ortsteil Mühldemmelberg gehört zur Gemeinde Wegscheid im niederbayerischen Landkreis Passau. Er liegt in malerischer Hügellandschaft unweit der österreichischen Grenze, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Wegscheid selbst verfügt über die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, was den Alltag für die Einwohner angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühldemmelberg liegen kleinere Orte wie Wegscheid, Thalberg und Kasberg sowie einige Weiler und Einödhöfe. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, etwa 30 Kilometer entfernt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Weitere nahgelegene Orte sind Breitenberg und Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, sodass Mühldemmelberg zwar ruhig liegt, aber dennoch gut erreichbar ist. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist circa 35 Kilometer entfernt; Bahnverbindungen gibt es in erster Linie über Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren und eine Anbindung an Passau ermöglichen.
Aktuell leben in Mühldemmelberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Mühldemmelberg
Der idyllisch gelegene Ort Mühldemmelberg in der Nähe von Wegscheid mit der Postleitzahl 94110 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut gekennzeichnete Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten bezaubernde Ausblicke und zahlreiche Rastmöglichkeiten. Für Erholungssuchende sind die kleinen, beschaulichen Parks und grünen Flächen ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Der charmante Ortskern von Wegscheid bietet zudem eine Auswahl an Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und attraktive Angebote. Beispielsweise können Naturfreunde den Nationalpark Bayerischer Wald entdecken, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine beeindruckende Biodiversität bietet. Für die Erholung gibt es verschiedene Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung, die Entspannung und Ruhe versprechen. Kulturelle Erlebnisse bieten das Heimatmuseum und verschiedene regionale Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die bayerische Tradition hautnah erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im nahegelegenen Passau reichlich vorhanden, wo eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt. Auch Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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