Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Ponholz kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders im aktuell dynamischen Immobilienmarkt der Region. Wegscheid Ponholz, eine malerische Gemeinde in Bayern, hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur österreichischen Grenze zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Immobilien hat die Preise nach oben getrieben, was es zu einem günstigen Moment macht, Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 94110 Wegscheid Ponholz erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Ponholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Ponholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Ponholz
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Ponholz kann eine lohnende Erfahrung sein, besonders wenn Sie die besonderen Vorzüge dieser Region kennen. In Wegscheid Ponholz werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reichen. Einige Immobilien bestechen durch ihre idyllische Lage im Grünen, während andere sich durch eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der spezifischen Lage ab. Insgesamt sind die Immobilienpreise jedoch eine Reflektion der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnmöglichkeiten, die Wegscheid Ponholz zu bieten hat.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Ponholz
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Ponholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Ponholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Ponholz stellt sich als dynamisch und vielfältig dar, wobei insbesondere die hohe Nachfrage nach Immobilien die Preise stabilisiert. In dieser idyllischen Region, die sowohl ländlichen Charme als auch gute Verkehrsanbindungen bietet, sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen und Neubauobjekte sehr begehrt. Die Käufer legen großen Wert auf moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten finden besonders schnell neue Besitzer. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit dieser Region und der begrenzten Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigen Objekten, erzielen Verkäufer meist attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Ponholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94110 Wegscheid Ponholz kann sich als vielversprechende Option gestalten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region anhaltend hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Wegscheid Ponholz zu einem attraktiven Ort für viele Menschen, die nach Ruhe und gleichzeitig nach einer guten Infrastruktur suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise gering, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Käufer und Investoren sollten daher schnell handeln, um sich ein Stück vom begehrten Bauland in Wegscheid Ponholz zu sichern.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Ponholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Ponholz
94110 Wegscheid Ponholz liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte. Das Dorf befindet sich im Südosten Bayerns, nahe der Grenze zu Österreich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Die Nähe zur Donau sowie verschiedenen Naturreservaten macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe zu 94110 Wegscheid Ponholz liegen die Städte Passau, Vilshofen und Pocking. Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Vilshofen an der Donau erreicht man in etwa 25 Kilometern und ist ein weiteres Zentrum für Handel und Gewerbe in der Region. Etwa 20 Kilometer entfernt liegt Pocking, das ebenfalls eine gute Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B12 und zur A3 sehr günstig, wodurch sich auch weitere Ziele in Bayern und Österreich schnell und unkompliziert erreichen lassen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, die auch Pendler und Schüler nutzen können.
Aktuell leben in Ponholz 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Ponholz
94110 Wegscheid Ponholz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und freundliche Lebensqualität aus. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung im Grünen ein. Die frische Luft und die ruhige Umgebung sorgen dafür, dass Stress hier schnell vergessen ist. Zahlreiche kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sowie Wochenmärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und tragen zum gemütlichen Lebensstil bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut aufeinander abgestimmt. Naturliebhaber finden beispielsweise im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Für eine entspannende Auszeit sorgen die nahegelegenen Wellnesshotels und Thermalbäder, die eine breite Palette an Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturell Interessierte können örtliche Museen und historische Stätten besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Von traditionellen Handwerksläden über regionale Spezialitätenmärkte bis hin zu modernen Shoppingcentern ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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