Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Reichartsreut bietet eine hervorragende Gelegenheit, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren für den Immobilienverkauf in Wegscheid Reichartsreut beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Reichartsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Reichartsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Der Verkauf eines Hauses in 94110 Wegscheid Reichartsreut bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region oft zu finden sind. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur bestechen. Zudem trifft man gelegentlich auf renovierte Bauernhäuser, die einen historischen Charme versprühen. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser malerischen Region ist eng an die lokale Nachfrage und die Immobilienmarkt-Trends gebunden. Generell orientieren sich die Preise am Zustand des Objektes, der Lage sowie der Größe des Grundstücks, wobei Immobilien in ländlicheren Gegenden tendenziell günstiger sind als in Ballungszentren.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Reichartsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Reichartsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Reichartsreut ist durch eine ländliche und naturnahe Umgebung geprägt, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr gefragt ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sowie in der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind besonders begehrt. Zudem nimmt das Interesse an barrierefreien und energieeffizienten Wohnungen stetig zu, was auf den demografischen Wandel und ein gestiegenes Umweltbewusstsein zurückzuführen ist. Generell kann man sagen, dass gut gepflegte Immobilien in dieser Region schnell Abnehmer finden, während renovierungsbedürftige Objekte oft etwas länger auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94110 Wegscheid Reichartsreut erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, die insbesondere von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die eine ländliche und ruhige Umgebung bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist moderat, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig gibt es jedoch auch ein gewisses Maß an Neubauaktivitäten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider und trägt zur Weiterentwicklung der Region bei, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Infrastruktur punktet.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Reichartsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Reichartsreut
94110 Wegscheid Reichartsreut liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf ist von beeindruckenden Wäldern und Landschaften umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Durch seine Lage nahe der österreichischen Grenze bietet Reichartsreut eine interessante Mischung kultureller Einflüsse, die sich sowohl in der Architektur als auch im kulinarischen Angebot der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Wildenranna und Hochwinkl sowie die etwas größeren Städte Wegscheid und Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B388 sorgt für eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das Busnetz bietet regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und ermöglicht so auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität.
Aktuell leben in Reichartsreut 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Reichartsreut
Die Region 94110 Wegscheid Reichartsreut bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Ob Wandern durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, Radfahren entlang idyllischer Wege oder Entspannen in einem der vielen Thermalbäder – hier gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes. Naturfreunde können die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen genießen, während Familien auf Abenteuerspielplätzen und in Freizeitparks auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut beschilderte Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe fernab des städtischen Trubels zu genießen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Wegscheid Reichartsreut an. Hier finden sich von kleinen, charmanten Bauernmärkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. So kann man nicht nur frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften durchstöbern, die von Modeboutiquen über Elektronikfachgeschäfte bis hin zu Einrichtungshäusern reichen. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen man nicht nur einkaufen, sondern auch die gesellige Atmosphäre und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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