Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94110 Wegscheid Waldlmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Waldlmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen in Niederbayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und eine gute Anbindung an Städte wie Passau aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Wegscheid Waldlmühle profitiert von stabilen Preisen und einem hohen Interesse an Bestandsimmobilien und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Waldlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Waldlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 94110 Wegscheid Waldlmühle bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke und malerische Ausblicke auf die umgebende Landschaft bieten. Die Immobilienpreise in Wegscheid Waldlmühle variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Dennoch lässt sich sagen, dass diese Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihrer natürlichen Schönheit eine gefragte Gegend ist, was die Immobilenpreise entsprechend beeinflusst. Käufer können hier sowohl charmante, renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten finden, je nach den individuellen Vorlieben und dem zur Verfügung stehenden Budget.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Waldlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Waldlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94110 Wegscheid Waldlmühle zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der schönen Landschaft und der ruhigen Umgebung tendenziell hoch. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellen bayerischen Elementen bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie zentrumsnahe Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind in dieser ländlichen Region gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Waldlmühle eine harmonische Verbindung von Naturverbundenheit und zeitgemäßer Wohnkultur wider.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wegscheid Waldlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der Immobilienmarkt in 94110 Wegscheid Waldlmühle zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse an Grundstücken aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage im Bayerischen Wald. Die Nachfrage wird zunehmend durch Familien und naturverbundene Menschen getrieben, die das ruhige Landleben schätzen und der städtischen Hektik entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Teile der Region landwirtschaftlich genutzte Flächen oder geschützte Waldgebiete sind. Das führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in der Regel schnell verkauft werden. In den letzten Jahren hat es in der Region nur vereinzelte Neubauten gegeben, was auf die restriktiven Bauvorschriften und den Schutz der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Somit bleibt Wegscheid Waldlmühle ein begehrtes, aber exklusives Ziel für Investorinnen und Bauwillige.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wegscheid Waldlmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Die Waldlmühle in Wegscheid liegt idyllisch in der Region Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben. Die Lage abseits städtischen Trubels bietet Ruhe und Naturerlebnisse, die besonders für Erholungssuchende attraktiv sind. Verkehrstechnisch ist Wegscheid gut angebunden – die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B12 erreicht werden kann. Von dort sind auch internationale Verkehrsverbindungen, wie Autobahnen und Bahnstrecken, leicht zugänglich. Zudem ist Wegscheid über lokal verkehrende Busse mit den umliegenden Ortschaften verbunden, was eine angemessene Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldlmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu gehören unter anderem Hauzenberg, Breitenberg und Wegscheid selbst. Diese Orte bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da neben der Nähe zu Passau auch Buslinienen und gut ausgebaute Straßen die Verbindung zu anderen regionalen Zentren sicherstellen. So bleibt die Region auch für Menschen ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar und bietet einen angenehmen Lebensraum abseits größerer Metropolen.
Aktuell leben in Waldlmühle 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Waldlmühle
Der idyllische Ort Waldlmühle in der Gemeinde Wegscheid, Postleitzahl 94110, bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten von Wäldern und Flüssen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und verspricht Naturliebhabern ein erholsames Erlebnis. Der nahegelegene Eginger See und die Saalach locken Wassersportfreunde sowie Erholungssuchende gleichermaßen an. Für die tägliche Nahversorgung und Shoppingwünsche stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gelungene Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort bieten.
In der Region dürfen sich Besucher und Einwohner gleichermaßen über zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote freuen. Beispielsweise ermöglichen die Wanderwege im Bayerischen Wald wunderbare Ausflüge in die Natur und bieten beeindruckende Panoramablicke. Für kulturelles Vergnügen sorgt das Museumsdorf Bayerischer Wald, wo man in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Geschäften der umliegenden Städte wie Passau oder Hauzenberg, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Märkten und Geschäften den Einkauf zu einem entspannten Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung