Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Wüstenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage verzeichnet, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat. Dies bietet potenziellen Verkäufern die Chance, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wegscheid Wüstenberg beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Wüstenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Wüstenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
In der idyllischen Region 94110 Wegscheid Wüstenberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von rustikalen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Villen reichen. Der Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur spiegelt die Vielfalt und den Charme dieser Gegend wider. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region gibt es beträchtliche Unterschiede, die vor allem von der Lage, dem Zustand des Objektes und der Grundstücksgröße abhängen. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preisgestaltung sowohl günstigere Optionen für Schnäppchenjäger als auch hochpreisige Luxusimmobilien für anspruchsvollere Käufer umfasst. Bei der Entscheidung, ein Haus in 94110 Wegscheid Wüstenberg zu verkaufen oder zu kaufen, spielt daher die sorgfältige Bewertung der örtlichen Marktbedingungen eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Wüstenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Wüstenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Der Wohnungsmarkt in 94110 Wegscheid Wüstenberg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, sind auch Wohnungen mit gehobener Ausstattung und mehrere Zimmern sehr gefragt. Solche Immobilien bieten eine hohe Lebensqualität und sind deshalb bei Käufern oft schnell vergriffen. Wer eine Wohnung in 94110 Wegscheid Wüstenberg verkaufen möchte, kann also mit einem stabilen Markt und interessierten Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Wüstenberg
In 94110 Wegscheid Wüstenberg lässt sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken charakterisieren. Die idyllische Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die charakteristische Landschaft und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird insbesondere hinsichtlich Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnprojekte gebaut, wobei größere Bauvorhaben eher selten sind. Die Bautätigkeit ist insgesamt überschaubar, wodurch sich Wegscheid Wüstenberg seine ländliche Struktur bewahrt. Dies trägt zur Stabilität des Grundstücksmarkts bei und macht ihn für potenzielle Verkäufer interessant.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Wüstenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Der Ort 94110 Wegscheid Wüstenberg liegt idyllisch in der malerischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Wegscheid Wüstenberg zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren in die unberührte Natur einladen. Trotz der abgelegenen Lage ist Wegscheid Wüstenberg durch ein gut ausgebautes Straßennetz gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wegscheid Wüstenberg befinden sich einige kleine und charmante Orte wie Hauzenberg, Breitenberg und Sonnen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B12 und B388, die in Richtung Passau und Freyung führen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gesundheitseinrichtungen bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch weniger frequentiert, woraufhin ein eigener PKW von Vorteil ist, um flexibel und unabhängig zu bleiben.
Aktuell leben in Wüstenberg 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Wüstenberg
Die Region 94110 Wegscheid Wüstenberg bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Mit seiner idyllischen Landschaft lädt Wegscheid Wüstenberg zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege jeden Ausflug zu einem Erlebnis machen. Für die Erholung sorgen die diversen Wellnessangebote in den ansässigen Hotels und Spas, die mit Massagen, Saunen und Thermalbädern für eine entspannende Auszeit sorgen. Wer gern einkaufen geht, findet in Wegscheid Wüstenberg eine Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
Nicht nur die malerische Landschaft begeistert, auch die umliegenden Attraktionen tragen zu einem vielfältigen Freizeitangebot in der Region bei. Beispielsweise lädt der nahegelegene Badesee im Sommer zu Wassersportarten und gemütlichen Picknicks ein, während im Winter die gut präparierten Loipen und Skipisten für Outdoor-Sportaktivitäten genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Wegscheid Wüstenberg selbst, sondern auch in den umliegenden Städten, in denen größere Einkaufszentren und Wochenmärkte regelmäßig frische und regionale Produkte anbieten. Mit diesen zahlreichen Möglichkeiten wird ein Besuch in Wegscheid Wüstenberg zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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