Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
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Die malerische Ortschaft Brunnhöfl in Wenzenbach mit der Postleitzahl 93173 bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienbesitzer und Interessenten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern hervorragende Möglichkeiten bietet. Dank der Nähe zu Regensburg profitieren Bewohner von einer idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl beleuchtet, um Ihnen die besten Voraussetzungen für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Wenzenbach Brunnhöfl, gelegen im Landkreis Regensburg, bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Auch großzügige Villen finden sich hier, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Wenzenbach Brunnhöfl variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung des Objektes. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und ruhig gelegenen Gegend ist stets hoch, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg bietet, sowie die hohe Lebensqualität, die diese Region zu einem äußerst begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Brunnhöfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Der Wohnungsmarkt in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Dank der attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg und der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier hoch. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die sowohl naturnahes Wohnen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten sind stark gefragt, da sie mit zeitgemäßem Komfort verbunden werden. Die Preise für Wohnungen in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was das Interesse von Investoren und Eigennutzern gleichermaßen anzieht.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93173 Wenzenbach Brunnhöfl ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Landkreis Regensburg zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die auf der Suche nach Bauland sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Nähe zu Regensburg, gekoppelt mit der attraktiven Landschaft und guter Infrastruktur, macht die Region besonders begehrt, jedoch bleiben die zur Verfügung stehenden Grundstücke begrenzt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
93173 Wenzenbach Brunnhöfl liegt malerisch im südostbayerischen Landkreis Regensburg, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Feldern. Der Ortsteil Brunnhöfl profitiert von seiner ruhigen, jedoch gut erreichbaren Lage in der Nähe der Stadt Regensburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B16 ist Regensburg binnen weniger Minuten erreichbar und auch die Autobahnen A3 und A93 sind nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Im direkten Umfeld von Brunnhöfl gibt es mehrere kleinere Ortschaften wie Irlbach, Hauzenstein und Grünthal, die zusammen eine idyllische, ländliche Gemeinschaft bilden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenzenbach Brunnhöfl befinden sich Städte und Orte wie Regensburg, Lappersdorf, Zeitlarn und Neutraubling. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Neben der Nähe zur B16, die direkt nach Regensburg führt, bieten Busverbindungen öffentliche Verkehrsanbindungen. Mit dem Auto sind sowohl die A3, die in Richtung Nürnberg oder Passau führt, als auch die A93, die Verbindungen nach München und Hof schafft, schnell erreichbar. Dies macht Brunnhöfl nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch den Bewohnern eine gute Anbindung an größere Städte und Regionen.
Aktuell leben in Brunnhöfl 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Brunnhöfl
Wenzenbach Brunnhöfl bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt kombinieren lassen, um die Lebensqualität in dieser Region zu erhöhen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die zu ausgedehnten Touren durch die umliegende Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Grünflächen und Parks, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wenzenbach Brunnhöfl sind vielseitig und umfassen alles von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur macht Wenzenbach Brunnhöfl zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der weiteren Region um Wenzenbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und Bergen zu den schönsten Naturgebieten Deutschlands zählt und zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken bietet. Für kulturelle Unterhaltung sorgt die historische Stadt Regensburg mit ihrer Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und Restaurants bereithält. Zudem bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine breite Auswahl an Geschäften, von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, und lädt mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. So profitieren die Bewohner und Besucher von Wenzenbach und Umgebung von einer harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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