Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 93173 Wenzenbach Hopfengarten kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dank der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist, haben Verkäufer aktuell gute Chancen auf hohe Verkaufszahlen. Allerdings ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt genau zu verstehen und strategisch vorzugehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Einblicke in den Immobilienmarkt von Wenzenbach Hopfengarten gegeben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert und zügig verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Wer sein Haus in 93173 Wenzenbach Hopfengarten verkaufen möchte, findet hier eine malerische Umgebung mit einer hohen Lebensqualität, die für potenzielle Käufer sehr attraktiv ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, modernisierte Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Wenzenbach Hopfengarten zeigt stabile Preistrends, die durch die ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg unterstützt werden. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer beständigen Nachfrage und können sich auf eine zügige und transparente Abwicklung des Verkaufsprozesses freuen.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Hopfengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Hopfengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Wer eine Wohnung in 93173 Wenzenbach Hopfengarten verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region gut kennen. Der Markt zeigt sich grundsätzlich stabil, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sehr gefragt sind. Diese Immobilien erfreuen sich oft aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der naturnahen Lage großer Beliebtheit. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sowie gepflegte Bestandsimmobilien mit Gartenfläche werden häufig nachgefragt. Verkäufer können von der hohen Nachfrage profitieren, sollten aber dennoch eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um einen angemessenen Verkaufswert zu erzielen und eine realistische Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 93173 Wenzenbach Hopfengarten verspricht interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Der idyllische Ort in der Nähe von Regensburg zieht vermehrt Familien und Bauträger an, die auf der Suche nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen sind. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was durch die begrenzte Fläche und die bewahrende Ortsentwicklungspolitik bedingt ist. Es wird in der Region jedoch verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings sind die Bauprojekte mit Bedacht geplant, um das historische und landschaftlich reizvolle Erscheinungsbild des Ortes zu erhalten. Dies führt zu einem attraktiven Umfeld sowohl für Investoren als auch für potentielle Bauherren.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Wenzenbach Hopfengarten liegt idyllisch in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B16 sehr gut, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine schnelle Verbindung sowohl nach Regensburg als auch in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und ein regionales Busnetz, das regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und umliegende Orte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenzenbach Hopfengarten liegen mehrere Städte und Gemeinden, die das soziokulturelle Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Neutraubling, Regenstauf und Lappersdorf. Regensburg, als nächstgrößere Stadt, ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der erwähnten B16, die eine schnelle Erreichbarkeit der A3 und A93 ermöglicht. Das öffentliche Verkehrsnetz stellt sicher, dass selbst kleinere Dörfer und Weiler gut zu erreichen sind, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktive von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Hopfengarten 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Hopfengarten
Wenzenbach Hopfengarten bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege durch die idyllische Landschaft führen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Spielplätze und Grünflächen bieten Platz zum Toben und Entspannen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Wald ein Paradies, das zu ruhigen Stunden in der Natur einlädt. Zudem gibt es Sportangebote wie einen lokalen Fußballverein und Tennisplätze, die für Abwechslung sorgen. Nicht zuletzt laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
In der näheren Umgebung von Wenzenbach Hopfengarten gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Regensburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights wie den Dom St. Peter oder das Schloss Thurn und Taxis. Für Shoppingbegeisterte sind die Regensburg Arcaden ein Muss, während das Donau-Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants bereithält. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald erkunden, der unzählige Wander- und Radwege bietet, sowie den Großen Arber, der im Winter zum Skifahren und Snowboarden einlädt. Entspannungsuchende finden in den verschiedenen Thermen und Wellnesshotels der Region perfekte Rückzugsorte. Auch für kulinarische Erlebnisse ist gesorgt: Zahlreiche Brauereien und Gasthäuser laden zu regionalen Spezialitäten und gemütlichem Beisammensein ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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