Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93173 Wenzenbach Probstberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des derzeit starken Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Regensburg zieht Probstberg sowohl Familien als auch Investoren an, die nach attraktiven Immobilien suchen. Die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten sorgen dafür, dass Verkäufer von günstigen Konditionen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wenzenbach Probstberg dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Probstberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Probstberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Probstberg
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93173 Wenzenbach Probstberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild der Neubauten. Auch moderne, energieeffiziente Reihenhäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso präsent wie moderne Architekturen, was das Angebot vielfältig und attraktiv für verschiedenste Käufergruppen macht.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Probstberg
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Probstberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Probstberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93173 Wenzenbach Probstberg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt Regensburg schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobenem Standard sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit Gartennutzung oder in kleineren, exklusiven Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei spielt die Ausstattung eine wichtige Rolle: Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Bauweise sind wesentliche Kriterien, die den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region deutlich steigern können.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Probstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Probstberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93173 Wenzenbach Probstberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. Es wird durchaus in der Region gebaut, allerdings sind die Bauaktivitäten vergleichsweise moderat. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, während große Bauvorhaben selten sind. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sind. Wer in Wenzenbach Probstberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Probstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Probstberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Probstberg
Wenzenbach Probstberg liegt malerisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Der Ortsteil Probstberg gehört zur Gemeinde Wenzenbach und bietet eine ruhige Umgebung mit einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Diese hervorragende Lage macht Probstberg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von 93173 Wenzenbach Probstberg befinden sich Orte wie Regensburg, Lappersdorf und Donaustauf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahn A3 ausgezeichnet. Pendler profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Probstberg mit Regensburg und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Probstberg 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Probstberg
In der idyllischen Ortschaft Wenzenbach Probstberg, die zur Postleitzahlregion 93173 gehört, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Naturliebhabern eine entspannende Umgebung. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen geben. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie diverse lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten die Möglichkeit für entspanntes Einkaufen ohne den Trubel großer Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen: So lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. In Städten wie Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, finden Kulturinteressierte eine Vielzahl an Museen, historischen Stätten und Theatern. Für den Einkauf stehen große Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen zur Verfügung. Verschiedene Wellnesshotels und Thermen in der Region bieten ideale Bedingungen für eine entspannende Auszeit. Kulinarisch lässt sich die Region ebenfalls genießen, mit einer breiten Palette an traditionellen bayerischen Gasthäusern und internationalen Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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