Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders im speziellen Kontext von 93173 Wenzenbach Schnaitterhof. Diese Region nahe Regensburg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt beständig hoch, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Wenzenbach Schnaitterhof zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Der Verkauf eines Hauses in Wenzenbach, speziell im Ortsteil Schnaitterhof, verspricht interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Neubauten werden oft im traditionellen bayerischen Baustil errichtet, was in Kombination mit modernen architektonischen Elementen für eine attraktive Wohnqualität sorgt. Die Preise für Häuser in Schnaitterhof variieren stark je nach Zustand, Alter und spezifischer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen hat die Region in den letzten Jahren eine Wertsteigerung erfahren, was sich in den aktuellen Marktwerten für Häuser widerspiegelt. Hierbei spielt vor allem die idyllische Umgebung, die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg und die hohe Lebensqualität eine wichtige Rolle. Käufer können daher mit einer stabilen und oft auch steigenden Wertentwicklung ihrer Investition rechnen.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Schnaitterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Der Wohnungsmarkt in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof zeigt sich derzeit als recht stabil mit Tendenzen zu leichter Wertsteigerung. Dank der malerischen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zur Stadt Regensburg sind besonders Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten sowie Wohnungen mit modernem Standard sehr begehrt. Besonders beliebt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und optionalem Gartenanteil. Familien, Berufspendler und Ruheständler schätzen die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die diese Region mit sich bringt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit hochwertiger Ausstattung werden bevorzugt gesucht, da sie den steigenden Ansprüchen der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da die Nähe zu Regensburg und die idyllische Lage im Grünen viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Konditionen zu erzielen. In der Region wird insgesamt viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte entstehen kontinuierlich. Dies unterstreicht die Attraktivität und Entwicklungsmöglichkeiten von Grundstücken in diesem Gebiet.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
93173 Wenzenbach Schnaitterhof liegt idyllisch in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Diese ländlich geprägte Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine angenehme Distanz zu den lebendigen Städten der Region gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine problemlose Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitterhof liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Wenzenbach, Hauptort der Gemeinde, sowie Tegernheim und Donaustauf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 13 Kilometer südwestlich entfernt liegt und über die Bundesstraße B16 schnell zu erreichen ist. Diese gute Verkehrsanbindung an Regensburg ermöglicht den Bewohnern von Schnaitterhof, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen können. Zusätzlich gibt es Busverbindungen nach Wenzenbach und die umliegenden Dörfer, die eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützen.
Aktuell leben in Schnaitterhof 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Schnaitterhof
In 93173 Wenzenbach Schnaitterhof finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen im Grünen ein und schafft so ein perfektes Umfeld für Erholung und Entspannung. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Region regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Lebensmittel erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der weiteren Region mannigfaltig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wald ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte, die beim Wandern oder Radfahren die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können. Der örtliche Badesee ist ein beliebter Treffpunkt an heißen Sommertagen und lädt zum Schwimmen und Picknicken ein. Für Shopping-Enthusiasten bieten die nächstgelegenen Städte Regensburg und Straubing ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Kultur- und Kunstinteressierte können Museen, Ausstellungen und Theateraufführungen besuchen, die regelmäßig in den umliegenden Städten stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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