Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren hat. Diese ländlich geprägte Region im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastrukturanbindung, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum führt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie beeinflussen können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Wernberg-Köblitz Diebrunn.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
In der malerischen Ortschaft Wernberg-Köblitz Diebrunn gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl das traditionelle als auch moderne Bauen widerspiegeln. In der Region findet man viele Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den typisch bayerischen Charme versprühen. Neben diesen traditionellen Gebäuden entstehen zunehmend auch moderne Immobilien, wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den zeitgenössischen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Diebrunn variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ältere und renovierungsbedürftige Immobilien preislich oft attraktiver erscheinen, liegen moderne Neubauten und vollständig sanierte Objekte im gehobeneren Preissegment. Diese vielfältige Angebotspalette ermöglicht es unterschiedlichen Käuferschichten, in dieser idyllischen Gegend ein passendes Zuhause zu finden.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Diebrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Der Wohnungsmarkt in Wernberg-Köblitz Diebrunn zeigt sich dynamisch und ist von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums und wesentlicher Verkehrsknotenpunkte bieten, sind sehr gefragt. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Raum wie Kellern oder privaten Stellplätzen großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was den Markt für energetisch sanierte oder neu gebaute Objekte zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn: In Wernberg-Köblitz Diebrunn zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und jungen Berufstätigen ausgeht, die nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot variiert, allerdings ist es im Allgemeinen begrenzt, was eine positive Auswirkung auf den Verkaufspreis haben kann. Bauaktivitäten sind in der Region vor allem durch kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser geprägt, wobei größere Neubaugebiete weniger häufig sind. Insgesamt entwickelt sich der Immobilienmarkt in Wernberg-Köblitz Diebrunn konstant, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Der Ort Diebrunn gehört zur Gemeinde Wernberg-Köblitz und liegt in der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Dieser ländlich gelegene Ortsteil ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Wernberg-Köblitz selbst bietet eine gute Ausgangslage für Ausflüge in die umliegenden Regionen, da es verkehrstechnisch gut erschlossen ist.
Zu den naheliegenden Städten und Orten zählen Schwandorf, Amberg und Weiden in der Oberpfalz, die alle innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe, was Diebrunn hervorragend an das überregionale Straßennetz anbindet. Zudem ist die Nähe zur B14 vorteilhaft für die Erreichbarkeit umliegender Orte. Der Bahnhof Wernberg-Köblitz stellt zudem eine Verbindung zum regionalen Schienennetz her, wodurch der Ort auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist.
Aktuell leben in Diebrunn 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Diebrunn
Der beschauliche Ortsteil Diebrunn in der Gemeinde Wernberg-Köblitz bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die landschaftliche Schönheit wird durch die Ruhe und Abgeschiedenheit der Umgebung unterstrichen und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für Wassersportler und Badefreunde ist der nahegelegene Murner See ein beliebtes Ziel, wobei auch Angeln und Bootfahren zu den angebotenen Aktivitäten zählen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Wernberg, die zu interessanten Ausflügen einladen.
Neben der reizvollen Natur und den Freizeitmöglichkeiten gibt es in Diebrunn und der nahen Umgebung auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte sorgen für die Grundversorgung, während größere Einkaufszentren in Wernberg-Köblitz eine größere Auswahl an Geschäften bieten. Ein gemütlicher Einkaufsbummel durch die Straßen von Wernberg offenbart zudem verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés, die das Einkaufserlebnis abrunden. Auch Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden, erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten eine angenehme Abwechslung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer guten Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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