Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Kettnitzmühle, Teil der Gemeinde Wernberg-Köblitz im Landkreis Schwandorf, ist eine spannende Gelegenheit. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Oberpfälzer Wald und eine gute Verkehrsanbindung, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wobei charmante Häuser und Grundstücke besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kettnitzmühle zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Standortvorteile und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle bedarf sorgfältiger Planung und Vorbereitung, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer anziehen können. In der Umgebung werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser errichtet, die für verschiedene Lebensstile und Familienkonstellationen geeignet sind. Die Preise für Häuser in Wernberg-Köblitz sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig und zeigen eine deutliche Bandbreite, die Interessenten sowohl attraktive Einstiegsoptionen als auch gehobene Objekte bietet. Durch die malerische Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Der Wohnungsmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle weist eine moderate Nachfrage auf, mit einer wachsenden Tendenz, insbesondere bei jungen Familien und berufstätigen Pendlern. Die Region schätzt sich glücklich über eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was besonders attraktiv für diejenigen ist, die einen Rückzugsort suchen und trotzdem urbanen Komfort nicht missen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen hohen Standard hinsichtlich Energieeffizienz und moderner Ausstattung bieten. Immobilien mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie attraktive Grundrisse, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, treffen auf großes Interesse. Das Vorhandensein von Stellplätzen oder Garagen ist ein weiterer Pluspunkt, der Kaufinteressenten überzeugt. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt von Käufern geprägt ist, die zukunftsorientiert und qualitätsbewusst investieren möchten.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
In der Region um 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Tendenz wird insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls spürbar, da sowohl private Bauherren als auch Investoren große Interesse an der Entwicklung von neuen Wohn- und Gewerbeflächen zeigen. Trotz des spürbaren Bauvolumens bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
Die Kettnitzmühle in Wernberg-Köblitz, Postleitzahl 92533, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Südosten Deutschlands. Diese Lage gewährleistet eine ruhige, naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit sichergestellt ist. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet, da die Autobahn A93 und die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe verlaufen. Diese Verkehrsadern verbinden den Ort sowohl mit größeren Städten als auch mit kleineren Gemeinden der Region, wodurch eine rasche An- und Abreise gewährleistet wird.
In der Nähe von Wernberg-Köblitz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Nabburg, Pfreimd, und Oberviechtach. Größere Städte in der Umgebung sind Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Autobahn A93 verläuft direkt durch Wernberg-Köblitz, was hervorragende Verbindungen sowohl in den Norden Richtung Hof als auch in den Süden nach Regensburg bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz sicherstellen. Private und öffentliche Verkehrsmittel ergänzen somit eine rundum gute Erreichbarkeit der Kettnitzmühle.
Aktuell leben in Kettnitzmühle 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Kettnitzmühle
In der malerischen Ortschaft Wernberg-Köblitz, genauer gesagt in Kettnitzmühle, finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die herrliche Landschaft erkunden kann. Darüber hinaus sorgen örtliche Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm. Wer Entspannung sucht, wird im historischen Ambiente oder in der umgebenden Natur fündig und kann dabei hervorragend die Seele baumeln lassen.
Rund um Wernberg-Köblitz, auch in der Umgebung von Kettnitzmühle, gibt es interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt etwa das nahegelegene Schwandorf zum Bummeln durch seine charmante Altstadt ein, während der Erlebnispark Monte Kaolino in Hirschau Abenteuer für die ganze Familie bietet. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge zum Oberpfälzer Wald oder den angrenzenden Seen an, wo man wandern, radeln oder einfach nur entspannen kann. Zum Einkaufen stehen sowohl kleinere, individuelle Geschäfte als auch größere Einkaufszentren in der Umgebung zur Auswahl, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Wernberg-Köblitz zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten und Ausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung