Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83629 Weyarn Großpienzenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Großpienzenau erfordert nicht nur umfassende Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes, sondern auch ein Gespür für die spezifischen Wünsche und Bedürfnisse potenzieller Käufer. Die Region um Weyarn Großpienzenau zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie ihre attraktive Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Großpienzenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Großpienzenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Großpienzenau
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
In der Region 83629 Weyarn Großpienzenau erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Neben klassischen Einfamilienhäusern findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Baustilen mit Holzverschalungen und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Gebäuden mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch zeigen aktuelle Marktanalysen eine deutliche Tendenz nach oben, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte Wohnlage hinweist. Wer sein Haus in Großpienzenau verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl interessierter Käufer einstellen, die die malerische Landschaft und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Münchens schätzen.
Hauspreise in 83629 Weyarn Großpienzenau
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Großpienzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1978500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weyarn Großpienzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
Der Wohnungsmarkt in 83629 Weyarn Großpienzenau präsentiert sich als durchaus dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine gewisse Privatsphäre und Ruhe bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem ist die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Objekten stark gestiegen, was sich in den Preisentwicklungen niederschlägt. Insgesamt zeigt sich der Markt in Weyarn Großpienzenau stabil, wobei Immobilienangebote häufig schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Großpienzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weyarn Großpienzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Großpienzenau
In 83629 Weyarn Großpienzenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was insbesondere durch die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München begünstigt wird. Das Angebot an freien Parzellen ist hingegen relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei hauptsächlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Lückenbebauungen und Nachverdichtungen, was den Charakter des ländlichen Raums zu erhalten versucht. Potential für größere Neubauprojekte ist aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen eher gering, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Großpienzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Großpienzenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weyarn Großpienzenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Großpienzenau
Das malerische Großpienzenau, Teil der Gemeinde Weyarn im bayerischen Voralpenland mit der Postleitzahl 83629, überzeugt mit seiner idyllischen Lage und bietet eine einzigartige Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Geprägt durch hügelige Landschaften, dichte Wälder und weite Felder, strahlt die Region eine harmonische Balance zwischen Natur und traditionellem bayerischen Flair aus. Der Ort selbst besticht mit historischen Gebäuden und einem charmanten, dörflichen Charakter, ideal für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weyarn Großpienzenau liegen die Städte und Orte Miesbach, Holzkirchen, Irschenberg und Bad Aibling. Miesbach, als Kreisstadt, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Holzkirchen, rund 20 Minuten entfernt, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direktem S-Bahn-Anschluss nach München. Die Verkehrsanbindung des Ortes selbst ist dank der Nähe zur Autobahn A8 hervorragend. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, das ca. 40 Autominuten entfernt liegt, und nach Salzburg in etwa einer Stunde Fahrzeit. Darüber hinaus sind auch regionale Verbindungen gut ausgebaut, sodass die nächstgelegenen Bahnhöfe in Miesbach und Holzkirchen unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Großpienzenau 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Großpienzenau
Der malerische Ort Großpienzenau in der Gemeinde Weyarn, Postleitzahl 83629, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, finden Besucher und Bewohner hier zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die beeindruckende Natur ziehen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Mangfalltal-Radweg ist bei Radfahrern besonders beliebt und führt durch eine abwechslungsreiche Kulisse aus Wäldern und Wiesen. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem die Ufer des nahegelegenen Tegernsees, der sich in kurzer Fahrzeit erreichen lässt und mit seinen malerischen Buchten und Wassersportmöglichkeiten lockt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Großpienzenau und Umgebung nicht zu kurz. Zwar ist der Ort selbst eher beschaulich, doch im nahen Weyarn und den benachbarten Gemeinden gibt es eine gute Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Shopping-Touren bieten sich Ausflüge in die Kreisstadt Miesbach oder das nur etwa 30 Minuten entfernte München an, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. So vereint Großpienzenau auf charmante Weise die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung