Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Kleinpienzenau erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu München sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region macht einen gut durchdachten Verkaufsprozess unerlässlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Weyarn Kleinpienzenau von Bedeutung sind. Betrachtet werden aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die optimale Verkaufsstrategie. Ein erfolgreiches Verkaufsprojekt wird hier durch fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung ermöglicht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
In der idyllischen Region von 83629 Weyarn Kleinpienzenau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Gegend besticht durch ihren ländlichen Charme, bietet aber auch zeitgemäße Baustile und hochwertige Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und den verwendeten Materialien. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu größeren Städten hoch, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinpienzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1949100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weyarn Kleinpienzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Der Wohnungsmarkt in 83629 Weyarn Kleinpienzenau zeigt sich stabil und vielversprechend. Besonders gefragte Immobilien in dieser Region sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Städten München und Rosenheim. Altbauwohnungen mit historischen Details und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wer in Weyarn Kleinpienzenau eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und kann in der Regel mit schnellen Verkaufsergebnissen und guten Preisen rechnen. Die Kombination aus idyllischem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
In 83629 Weyarn Kleinpienzenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort, wodurch die Gegend zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in Kleinpienzenau relativ rar gesät, was nicht zuletzt auch an den strengen Bebauungsvorschriften liegt, die den idyllischen Charakter des Ortes bewahren sollen. Insgesamt wird hier moderat, aber sehr überlegt gebaut, oft mit einem Fokus auf hochwertiger und nachhaltiger Bauweise, die sich harmonisch ins Ortsbild einfügt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 902 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 811800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Optimale Lage und attraktive Anbindung zeichnen 83629 Weyarn Kleinpienzenau aus. Dieser idyllische Ort befindet sich in Oberbayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Die Nähe zu den Alpen bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole München sowie anderer bedeutender Städte. Der ländliche Charme von Kleinpienzenau wird durch die hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Mobilität schafft.
Rund um Kleinpienzenau liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Unter anderem sind die Städte Holzkirchen und Miesbach in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bieten. Auch das malerische Tegernsee liegt nicht weit entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A8 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung sowohl zu München als auch zu Salzburg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Kleinpienzenau 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinpienzenau
Das malerische Dorf Kleinpienzenau in der Gemeinde Weyarn mit der Postleitzahl 83629 bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von der natürlichen Schönheit Oberbayerns, laden die weitläufigen Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen wie der Tegernsee und der Schliersee ideale Ausflugsziele für Wassersport und Entspannung bieten. Zahlreiche Wanderwege laden Naturfreunde und Familien ein, die reiche Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote in den umliegenden Gemeinden, wo man in Thermen und Spas die Seele baumeln lassen kann. Gleichzeitig kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten; vom Hofladen mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten in den benachbarten Orten Miesbach und Holzkirchen findet man alles, was das Herz begehrt. Insgesamt vereint Kleinpienzenau das Beste aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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