Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie planen, Ihre Immobilie in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen zu verkaufen? Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft aus, was den Immobilienmarkt hier besonders ansprechend macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Preise den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gegend unterstützt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesenfelden Gscheibtebuchen zu beachten sind. Von der Marktlage über effektive Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen nützliche Tipps und wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen bietet verschiedene Herausforderungen und Chancen. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Interesse unterschiedlicher Käufer ansprechen könnten. Typische Haustypen in Wiesenfelden Gscheibtebuchen reichen von gemütlichen Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und eleganten Villen. Die Preise für diese Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region tendenziell nach oben entwickelt, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist. Käufer sollten daher gut informiert sein und den Markt sorgfältig beobachten, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Gscheibtebuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen ist relativ stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind hier sowohl gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen als auch großzügige Familienwohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil. Diese Region bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, was sie besonders für Familien und ältere Paare attraktiv macht. Zudem schätzen viele Käufer die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Immobilien in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung erzielen in diesem Bereich besonders hohe Verkaufspreise. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in Wiesenfelden Gscheibtebuchen eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage konstant bleibt und die Lebensqualität hoch geschätzt wird.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Gscheibtebuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Der Immobilienmarkt in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre landschaftliche Reize und ländliche Ruhe attraktiv für Familien und Naturfreunde ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die Größe der Gemeinde und die Verfügbarkeit bebaubarer Flächen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, mit einem leichten Anstieg neuer Bauprojekte, die hauptsächlich auf Wohnhäuser und kleinere Gewerbebauten abzielen. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse an der Region wider, ohne dass es zu einer übermäßigen Urbanisierung kommt, was den ländlichen Charme von Wiesenfelden Gscheibtebuchen erhält.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Gscheibtebuchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und gehört zur Gemeinde Wiesenfelden. Die ländliche Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt, die das idyllische Landschaftsbild bestimmen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die ruhige und abgeschiedene Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und Erholung in der Natur, während die Nähe zu verschiedenen Städten eine gute Anbindung gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Gscheibtebuchen liegen die Städte Straubing, Bogen und Regensburg. Straubing, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen gut ausgebaut. Die B20 verläuft unweit von Wiesenfelden und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A3, die wichtige Verbindungen in Richtung Passau und Nürnberg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch nicht so dicht getaktet wie in größeren Städten, wodurch die Mobilität in der Region gewährleistet wird.
Aktuell leben in Gscheibtebuchen 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Gscheibtebuchen
Im malerischen Wiesenfelden gelegen, bietet der Ortsteil Gscheibtebuchen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region überzeugt durch ihre bezaubernde Naturkulisse und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in den umliegenden Wäldern ein. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Wiesenfeldener Weiher, der sowohl für Angler als auch für Ruhesuchende ein beliebtes Ziel ist. Für die sportliche Betätigung stehen Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern von Wiesenfelden Gscheibtebuchen, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Auch gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser, die kulinarische Erlebnisse mit regionaltypischer Küche bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Beispielsweise können Naturliebhaber das nahegelegene Naturschutzgebiet Bayerischer Wald erkunden, das zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bietet. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Shopping-Enthusiasten kommen in den nahegelegenen Städten Straubing und Regensburg auf ihre Kosten, wo sie durch eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bummeln können. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Bereichen, die mit Massagen und Entspannungsbädern zur Erholung einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung