Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Neudeck, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, eröffnet zahlreiche Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile von Natur und Ruhe zu schätzen wissen. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess kann daher entscheidend sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben und entscheidende Schritte aufgezeigt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Somit legen wir den Grundstein für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Neudeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Neudeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Das Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Idylle und Naturnähe der Region immer mehr Menschen anzieht. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Senioren gerecht werden. Die Immobilienpreise in Wiesenfelden Neudeck variieren je nach Bauart, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, getragen von der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur. Es bleibt jedoch ratsam, sich über die aktuellen Markttrends und Vergleichswerte umfassend zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Neudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Neudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94344 Wiesenfelden Neudeck zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Ebenso stehen Immobilien mit einem Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Elementen, die den Charme der Umgebung widerspiegeln, hoch im Kurs. Familien bevorzugen häufig Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Zugang zu Grünflächen, während junge Paare und Singles oft den Komfort und die Sicherheit von Neubauten in zentralen Lagen schätzen. Insgesamt handelt es sich um einen Käufermarkt, in dem hochwertige Objekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Neudeck
In der Region 94344 Wiesenfelden Neudeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was die Gegend immer attraktiver macht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die gestiegene Nachfrage widerspiegelt und zu einem Preisanstieg geführt hat. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in der Region zugenommen, wobei der Fokus auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen liegt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt, der von einem moderaten, aber stetigen Wachstum geprägt ist.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Neudeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Neudeck
Der kleine Ort Neudeck in der Gemeinde Wiesenfelden liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Neudeck liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Straubing und rund 50 Kilometer nordöstlich von Regensburg, was einen guten Zugang zu diesen beiden größeren Städten ermöglicht. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet sowohl eine lebenswerte als auch landschaftlich attraktive Wohnlage im Herzen Bayerns.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen neben Straubing und Regensburg auch Bogen und Roding, die beide jeweils in etwa 20-30 Kilometer Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die Bundesstraßen B20 und B8, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Des Weiteren gibt es regionale Busverbindungen, die Neudeck mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen. Für den Individualverkehr sind die gut ausgebauten Straßen ein Pluspunkt, die in Kombination mit der naturnahen Umgebung Neudeck besonders attraktiv machen.
Aktuell leben in Neudeck 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Neudeck
In der beschaulichen Gemeinde 94344 Wiesenfelden Neudeck bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsbummel. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Seen, wie der Wiesenfelden See, bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zudem gut gepflegte Fahrradwege und verschiedenste Sportanlagen. Die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und laden zum entspannten Stöbern ein. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem regionale Spezialitäten und Handwerkskunst an, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und genussvoll machen.
In der Region rund um 94344 Wiesenfelden Neudeck gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen interessant sind. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet unzählige Wander- und Radfahrmöglichkeiten sowie Wintersportaktivitäten im Winter. Städte wie Straubing und Regensburg sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis eignen sich die Einkaufszentren und Boutiquen in diesen Städten hervorragend. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Ein Besuch in den örtlichen Gasthäusern und Restaurants, die mit regionaler Küche und bayerischer Gastfreundschaft punkten, rundet den Erholungs- und Freizeitspaß perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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