Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
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Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Hub, einer idyllischen Region im Herzen Bayerns, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Lage, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder ländliche Anwesen – die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, und potenzielle Käufer schätzen die einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarkts in 94344 Wiesenfelden Hub hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick über die attraktiven Verkaufschancen in dieser begehrten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hub
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
Der Immobilienmarkt in Wiesenfelden Hub, einer malerischen Gemeinde in der Region 94344, ist vielseitig und bietet eine attraktive Auswahl an Haustypen. In der Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Neubauten und moderne Architekturen sind ebenfalls im Angebot, was eine breite Palette für potenzielle Käufer schafft. Die Preise für Häuser in Wiesenfelden Hub variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region wider, sodass sowohl Familien als auch Investoren auf ihre Kosten kommen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hub
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
Der Wohnungsmarkt in 94344 Wiesenfelden Hub weist eine stabile Nachfrage auf, geprägt durch die malerische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung, die viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Auch größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Familien zusätzlichen Raum und eine direkte Verbindung zur Natur bieten, sind sehr gefragt. Immobilien in guten Lagen mit attraktiver Aussicht oder in der Nähe von Erholungseinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten können oft zu höheren Preisen verkauft werden. Die Käuferstruktur besteht hauptsächlich aus Familien, Paaren und Ruheständlern, die den Lebensstil in Wiesenfelden Hub schätzen und bereit sind, für die Qualität dieser Wohngegend zu investieren.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hub
In 94344 Wiesenfelden Hub zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, da viele Familien und Investoren die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und tendenziell zu höheren Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dies sorgt dafür, dass die Bautätigkeit zwar vorhanden, aber nicht übermäßig intensiv ist, was den Charakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hub
94344 Wiesenfelden Hub liegt in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Das idyllische Dorf ist gut in die Natur eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, was den Zugang zu umliegenden Ortschaften erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings in eher geringer Frequenz, weshalb ein eigenes Fahrzeug besonders vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Hub befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, wie etwa Bogen, Stallwang und Straubing. Diese bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die in Nord-Süd-Richtung führt und eine wichtige Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen darstellt. Trotz der ländlichen Lage ist es somit relativ einfach, die nächstgelegenen Städte zu erreichen und von den dortigen Angeboten zu profitieren.
Aktuell leben in Hub 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hub
Die Region rund um 94344 Wiesenfelden Hub bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern eignet sich das Gebiet perfekt für Wanderungen und Fahrradfahrten. Entlang zahlreicher gut ausgeschilderter Wege kann man die Natur genießen und entspannen. Zudem laden mehrere Seen und kleine Flüsse zu Wassersportaktivitäten und Picknicks ein. Für Familien bietet der nahegelegene Abenteuerpark beeindruckende Kletterparcours und Naturerlebnispfade. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die die traditionsreiche Geschichte der Region erlebbar machen.
Einkaufsmöglichkeiten in und um Wiesenfelden Hub sind vielseitig. In den kleinen, aber gut sortierten Geschäften der Ortsmitte findet man eine Mischung aus lokalen Handwerksprodukten und alltäglichen Bedarfsgütern. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Fleisch von Bauern der Umgebung an. In der nahegelegenen Stadt Straubing, die gut mit dem Auto erreichbar ist, befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit verschiedenen Modeketten, Elektronikfachmärkten und einem umfangreichen Gastronomieangebot. Boutique-Geschäfte und individuelle Läden verzieren die charmante Altstadt und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Wiesenfelden Hub zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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