Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Hirschberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein verständnisvolles Gespür für die regionalen Gegebenheiten. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis Straubing-Bogen machen diese Region besonders attraktiv für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen. In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wiesenfelden Hirschberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien und Tipps durchgehen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Wenn Sie Ihr Haus in 94344 Wiesenfelden Hirschberg verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die den regionalen Immobilienmarkt prägen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt verschiedener Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und großzügige Doppelhaushälften. In Wiesenfelden Hirschberg haben vor allem traditionelle Baustile mit regionalem Charakter eine lange Tradition, weshalb viele Häuser den typischen bayerischen Baustil verkörpern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Wiesenfelden Hirschberg im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Hirschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Hirschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Beim Verkauf einer Wohnung in der Region 94344 Wiesenfelden Hirschberg spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Gegend in Niederbayern erfreuen sich charmante und gut gelegene Immobilien hoher Beliebtheit. Besonders gefragt sind Wohnungen mit einem modernen Schnitt und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa renovierte Bäder, offene Wohnküchen und Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Dank der ruhigen und naturnahen Lage zieht der Markt sowohl junge Familien als auch Senioren an, die einen hohen Wohnkomfort in Kombination mit einer entspannten, ländlichen Umgebung schätzen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Voraussetzungen für Verkäufer schafft, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94344 Wiesenfelden Hirschberg erfordert ein gutes Verständnis von Angebot und Nachfrage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da die ländliche Lage vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Allerdings bleibt das Immobilienangebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke und Immobilien über lange Zeit in Familienbesitz bleiben und seltener auf den Markt kommen. Bauliche Entwicklungen sind in der Region überschaubar, da der Fokus eher auf dem Erhalt der ländlichen und naturnahen Struktur liegt. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Wiesenfelden Hirschberg stabil, jedoch ohne die Dynamik, die man in städtischen Gebieten findet. Käufer könnten hier besondere Wertschätzung für Ruhe und Natur finden, was den Verkauf trotz der geringeren Marktdynamik attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
Der Ort 94344 Wiesenfelden Hirschberg liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung bietet Hirschberg eine idyllische Kulisse, die von sanften Erhebungen und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Gegend strahlt Ruhe und Naturverbundenheit aus und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren im umliegenden Naturpark.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Hirschberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Wiesenfelden selbst, Falkenfels und Mitterfels. Größere Städte in der Nähe sind Straubing, etwa 20 Kilometer westlich, und Regensburg, rund 40 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über das gut ausgebaute Netz von Landstraßen, die die kleinen Orte miteinander und mit den größeren Städten verbinden. Autobahnanschlüsse sind in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität vor Ort und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hirschberg 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Hirschberg
In der malerischen Region von 94344 Wiesenfelden Hirschberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Wandertouren ein und sind ein echtes Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Hier wird Entschleunigung großgeschrieben, egal ob beim Spaziergang durch die dichten Wälder oder beim gemütlichen Picknick an idyllischen Plätzen. Wer gerne fischt oder schwimmt, findet in den klaren Gewässern der Umgebung ideale Bedingungen, um diesen Hobbys nachzugehen. Lokale Cafés und Gasthäuser verwöhnen Besucher zudem mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Neben diesen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten punkten Wiesenfelden und Hirschberg auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in den Ortskernen kleine, liebevoll geführte Geschäfte, wo man frische lokale Produkte und Kunsthandwerk kaufen kann. In der näheren Umgebung findet man auch Supermärkte, Drogerien und andere Dienstleistungen, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Die Kombination aus ruhiger Erholung in der Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders vielseitig und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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